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Wohnung zur Miete
700 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
104 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

+ Kaarst + 4-Zimmerwohnung + Balkon + Einbauküche + 1. OG + ca. 104 m² + Gäste WC +

Objektbeschreibung Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 16 Parteien in der ruhigen Kleinstadt Kaarst bietet auf ca. 104 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. In einer gut angebundenen Lage erwartet Sie eine lichtdurchflutete Wohnung, die sich ideal für Familien oder Paare eignet. Sie ist sofort bezugsfrei, kann aber auch nach Wunsch ab dem 01.01.2025 bezogen werden. Die gut geschnittene Wohnung umfasst vier großzügige, flexibel nutzbare Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer und drei Schlafzimmer. Im Flur und in den Schlafzimmern ist ein neuer und pflegeleichter Vinylboden verlegt worden. Hinzu kommen ein modernes Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Der sonnige Balkon mit Südwest-Ausrichtung und Markise lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit Herd, Spülmaschine und Kühlschrank, steht den Mietern zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Fahrräder können im gemeinschaftlichen Fahrradkeller untergebracht werden. Für den alltäglichen Komfort kann die Waschmaschine direkt im Badezimmer angeschlossen werden. Obwohl kein eigener Stellplatz zur Wohnung gehört, stehen in der Umgebung zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Raumaufteilung + ca. 104 m² Wohnfläche + 4 Zimmer + Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss + Gäste WC + Balkon + Einbauküche + privater Kellerraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab Sofort
  • Garage
  • Balkon
  • möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Heinrich-Lübke-Straße, Kaarst, Kaarst (41564)
Kaarst ist im gesamten Kreisgebiet für seine großzügigen Grünflächen bekannt und zeichnet sich besonders durch seine familienfreundlichen Angebote aus. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen und Kindergärten, die den Bedürfnissen von Familien gerecht werden. Der Kaarster See sowie die Sporteinrichtungen der SG Kaarst ermöglichen zahlreiche Erholungsmöglichkeiten und sportliche Betätigungen. Das Stadtzentrum rund um den Kaarster Stadtpark stellt einen wichtigen Anlaufpunkt dar, mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs und verschiedenen Dienstleistungsunternehmen. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich ein Feld und ein Wald, die zu kleinen Spaziergängen einladen. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt, von der aus Sie in die anderen Stadtteile Kaarsts sowie nach Neuss gelangen. Das Kaarster Stadtzentrum ist innerhalb von 15 Minuten erreichbar. Über die Autobahnen A52 und A57 sind das Ruhrgebiet, die Niederlande, der Düsseldorfer Flughafen und das Messegelände schnell erreichbar. Der Flughafen Köln/Bonn ist etwa 45 Minuten entfernt. Insgesamt bietet Kaarst eine ideale Kombination aus naturnaher Erholung, familienfreundlicher Infrastruktur und hervorragender Anbindung. Die vielfältigen Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten sowie das lebendige Gemeinschaftsleben machen die Stadt zu einem attraktiven Wohnort für Familien. Regelmäßige kulturelle Veranstaltungen bereichern das städtische Leben und tragen zur hohen Lebensqualität in Kaarst bei.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1971
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
700 €
6,73 €/m²
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2ghts5v
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt