Doppelhaushälfte zum Kauf

575000 €575.000 €5.227 €/m²

Finanzierung ab 2417 €/Monat

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4Zimmer

110 m²Wohnfläche

460 m²Grundstück

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Schönwalde-Siedlung, Schönwalde (14621)

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Diese zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte des 2018 erbauten Fachwerkhauses im grünen Havelland erstrecken sich über zwei Etagen und verfügen zusätzlich über einen voll ausgebauten Spitzboden. Die Bauweise mit Holzfachwerk ist nicht nur optisch ansprechend, sondern auch besonders nachhaltig und ökologisch: Es wurden nur natürliche Materialien verwendet, die zu einem gesunden Raumklima beitragen und den Energiebedarf niedrig halten. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, besticht durch bodentiefe Fenster, die den Raum mit Licht durchfluten. Der exklusive Schieferboden aus Naturstein verleiht dem Raum eine zeitlose Eleganz. Zudem befinden sich auf dieser Etage ein stilvolles Gästebad mit bodentiefer Rainshower und ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse und in den privaten Garten. Hier können Sie Ihrer Kreativität vollen Lauf lassen und sich Ihre eigene Wohlfühloase erschaffen. Mit direktem Blick auf die schönen Wälder der Ortschaft, können Sie hier die Ruhe, außerhalb des Großstadttrubels genießen. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer, die dank der großen Fenster einen wunderbaren Blick in die grüne Umgebung und den angrenzenden Wald bieten. Das moderne Bad überzeugt mit einer freistehenden Badewanne, einem Handtuchwärmer und einer bodengleichen Dusche. Der ausgebaute Spitzboden mit seiner zusätzlich flexibel nutzbare Fläche kann etwa als weiteres Schlafzimmer, Home Office oder Hobbyraum genutzt werden. Ein Pkw-Stellplatz befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück. Dieses schöne Fachwerkhaus nahe Berlin-Spandau kombiniert modernen Wohnkomfort mit traditionellem Charme und bietet Ihnen ein Zuhause in einer idyllischen und naturnahen Lage.

Ausstattung:

. Indische Schieferdielen und Nussbaum-Laminatboden
. Dreifach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen sowie Velux-Dachflächenfenster im Obergeschoss
. Deckenhöhe ca. 2,45 m
. Hochwertige Einbauküche
. Terrasse mit großzügigem Garten
. Großzügiges Bad mit freistehender Wanne und bodentiefer Rainshower sowie Handtuchwärmer im Obergeschoss
. Praktisches Gästebad mit bodentiefer Rainshower sowie eleganten Fliesen im Erdgeschoss
. Ausgebauter Spitzboden mit Anschlüssen für eine Heizung, der als zusätzlicher Schlafraum genutzt werden kann
. Fußbodenheizung
. Hauswirtschaftsraum
. Kaminvorbereitung
. Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück
. Glasfaseranschluss in der Straße verlegt

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Bei Zweifamilienhäusern beträgt die Courtage jedoch 7,14 % inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer des Kaufpreises und wird vollständig vom Käufer getragen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen