Wohnung zum Kauf 599.000 € 1 Zimmer 46 m²<br/>Wohnfläche Charlottenburg Berlin 10707

Monat
1Zimmer
46 m²Wohnfläche

Herr Robert Guß

ROBERT GUSS Immobilien & Investments

Exklusive 1-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Concierge-Service am Kurfürstendamm

Willkommen in einer außergewöhnlichen Eigentumswohnung im renommierten Haus Cumberland, unmittelbar am weltberühmten Kurfürstendamm. Das Haus Cumberland zählt zu den bekanntesten und beeindruckendsten Gebäudekomplexen der Hauptstadt. Ursprünglich im Jahr 1911 nach den Plänen des angesehenen Architekten Robert Leibniz errichtet, steht es heute unter Denkmalschutz. Zwischen 2011 und 2013 wurde das Ensemble sorgfältig und aufwendig kernsaniert.

Diese bezaubernde 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet alles, was das Herz begehrt. Über eine beeindruckenden Eingangsbereich mit gesichertem Zugang und Concierge gelangen Sie zum Aufzug im hinteren Teil des zweiten Gebäudes des Ensembles.

Oben angekommen, erwartet Sie ein helles, stilvoll gestaltetes Apartment mit einer Wohnfläche von 46 m². Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohnbereich, hohe Decken, eine voll ausgestattete Küche und einen geräumigen Südbalkon, von dem aus Sie einen wunderbaren Blick auf den ruhigen Innenhof genießen können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Einbauküche, Offene Küche
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Charlottenburg, Berlin (10707)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Eigentumswohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen Berlins, bekannt für seine exklusive Atmosphäre und erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten. Der berühmte Boulevard, oft als "Ku'damm" bezeichnet, ist das Herz des Berliner Westens und bietet eine Mischung aus Luxusgeschäften, stilvollen Cafés und gehobenen Restaurants. Die Umgebung besticht durch ihre historische Architektur und kulturellen Highlights wie das KaDeWe, das Theater des Westens und die Kaiser-Wilhelm-Gedächtniskirche.

Die Anbindung ist ideal: U-Bahnhöfe wie Adenauerplatz und diverse Buslinien sorgen für eine hervorragende Erreichbarkeit. In wenigen Minuten erreicht man den S-Bahnhof Zoologischer Garten, der das Viertel mit dem Rest der Stadt verbindet. Trotz der zentralen Lage gibt es auch Rückzugsorte wie den nahen Lietzenseepark oder den Tiergarten, die zur Erholung einladen. Der Kurfürstendamm vereint urbanen Luxus, Kultur und grüne Oasen und zählt zu den gefragtesten Adressen der Stadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1911
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

599000 €

13.021,74 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

214 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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13.021,74 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ROBERT GUSS Immobilien & InvestmentsGewerblicher Anbieter

Kurfürstendamm 194, 10707 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Herr Robert GußDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gncn54

Referenznummer: KUE