Bungalow zum Kauf

995000 €995.000 €3.419,24 €/m²

Finanzierung ab 4172 €/Monat

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9Zimmer

291 m²Wohnfläche

2.321 m²Grundstück

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Winterscheid, Ruppichteroth (53809)

- Hoher Komfort und einladendes Wohngefühl
- Modernisierungen 2010 neue Fenster, Dach und gedämmte Fassade und 2015 neue Heizungsanlage
- Anbau 2018
- Flexible Nutzung: Aktuell in zwei Einheiten (121 m² und 170 m²) unterteilt, Nutzung der Gesamtfläche von 291 m² als eine Einheit möglich
- Helle Räume mit bodentiefe Fenster
- Grundstück nicht einsehbar und eingefriedet
- zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten des großzügigen Grundstücks
- Ruhig und privat gelegen in Winterscheid

53809 Ruppichterroth Winterscheid
Adresse: ***************

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Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: frei werdend