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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
749000 €2.548 €/m²
10Zimmer
294 m²Wohnfläche
9.625 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Sabrina Krautter
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Charmante Landvilla auf großzügigem Anwesen mit Wiese und Feld

Kurzbeschreibung Einzigartiges Wohnen in Harmonie mit Natur und Design Objekt Dieses einmalige Anwesen vereint stilvolles Wohnen mit einem nachhaltigen und naturnahen Lebensstil - ideal für Familien, Natur- und Tierfreunde sowie Selbstversorger. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, bietet das Objekt großzügige Wohnflächen, eine ruhige Umgebung und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten eines modernen Zuhauses.

Das Herzstück dieses Anwesens ist das Wohnhaus von 294 Quadratmetern, das mit außergewöhnlicher Detailgenauigkeit gestaltet wurde. Der architektonische Entwurf wurde geschickt konzipiert, um ein Höchstmaß an Wohnkomfort zu bieten und gleichzeitig ästhetische Reize zu setzen.

Das Anwesen verfügt über einen eigenen Brunnen der zur Gartenbewässerung dient und verfügt über Solarplatten zur Warmwassererzeugung. Die Möglichkeit der Beheizung mit sowohl Holz als auch Öl unterstreicht zusammen mit einem Kachelofen die Flexibilität und Effizienz dieses Hauses in allen Jahreszeiten.

Die direkt anliegende Streuobstwiese mit angrenzendem kleinen Acker (welcher aktuell verpachtet ist) eröffnet zusammen mit einer Scheune und zahlreichen Nebengebäuden alle Möglichkeiten für Pferde- und Tierliebhaber.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 7 Stellplätze
  • Balkon
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert

Lage

Reichmannsdorf, Schlüsselfeld (96132)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Landvilla befindet sich im malerischen Reichmannsdorf, einem Ortsteil von Schlüsselfeld. Hier vereinen sich ländliche Idylle und urbaner Komfort zu einer perfekten Die Landvilla befindet sich im malerischen Reichmannsdorf, einem Ortsteil von Schlüsselfeld. Hier vereinen sich ländliche Idylle und urbaner Komfort zu einer perfekten Balance. Das weitläufige Anwesen ist von der Natur umgeben, während Sie dennoch in nur wenigen Fahrminuten von den Annehmlichkeiten der nahegelegenen Städte Bamberg, Erlangen oder Nürnberg, profitieren können. Das Mittelzentrum Burgebrach mit vielfältigen Angeboten für Einkauf, Versorgung und Gesundheit befindet sich nur wenige Kilometer entfernt. Ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar ist die Autobahn A3 was zusätzliche Flexibilität für Job und Einkauf schafft.

Ein ausführliches Lageexposé erhalten Sie bei Anfrage.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1979
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis
749000 €
2.547,62 €/m²
Provision für Käufer
2,5 % inkl. MwSt.

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2.547,62 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
753 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.765 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Prüfung und Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die in Grundrisszeichnungen und Übersichtskarten angezeigten Angaben können möglicherweise aus technischen Gründen unvollständig sein. Stichworte Garage vorhanden, Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstr 2 , 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Sabrina KrautterDein Kontakt
Online-ID: 2gga65q
Referenznummer: 44240119-03977
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Frau Sabrina Krautter
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