Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

859000 €859.000 €1.804,62 €/m²

Finanzierung ab 3602 €/Monat

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22,5Zimmer

476 m²Wohnfläche

304 m²Grundstück

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Nordmarkt - West, Dortmund (44147)

Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Straße mit Alleecharakter in Do.-Hafen-City.

In das Objekt wurde / wird stets laufend und sinnvoll investiert. Die Gasheizung wurde in 2011 erneuert.

Die monatliche Miete (Wohungen plus Garagen) beläuft sich auf ca. € 3.955,- (zzgl. Nebenkosten). Das entspricht einer Jahres-Nettomiete von € 47.460,-(zzgl. Nebenkosten).

Das Haus verfügt über 8 Wohnungen mit folgenden Größen:

EG:
ca. 41,50 m²
+ ca. 32 m² mit Balkon
+ ca. 43 m² mit Terrasse

1. OG:
ca. 36 m² mit Balkon

2. OG:
ca. 66 m² mit Balkon

3. OG:
ca. 36 m² mit Balkon
+ ca. 66 m² mit Balkon

DG:
ca. 68 m² (Maisonette) mit Balkon
+ ca. 88 m² (Maisonette) mit Dachterrasse

Zu dem Haus gehören 3 Garagen.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße - Richtung Hafen - zwischen Münster- und Mallinckrodtstr.

Das Helmholtz-Gymnasium ist nur knapp 250 Meter entfernt.

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