Einfamilienhaus zum Kauf

486000 €486.000 €3.626,87 €/m²

Finanzierung ab 1606 €/Monat

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4Zimmer

134 m²Wohnfläche

516 m²Grundstück

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Seebarn am Wagram (3484)

Sie suchen ein neues Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Seebarn am Wagram in Niederösterreich wartet dieses wunderschöne Einfamilienhaus auf seine neuen Besitzer. Mit einer Wohnfläche von 134m² bietet es ausreichend Platz für eine Familie und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung sowie einem traumhaften Grünblick.
Das Haus, welches sich in einem Erstbezug befindet, besticht bereits von außen durch sein modernes und ansprechendes Design. Beim Betreten des Hauses wird Ihnen sofort klar, dass hier viel Wert auf Qualität und Wohnkomfort gelegt wurde. Der großzügige Wohnbereich mit offen gestalteter Küche und direktem Zugang zur Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Genießen Sie hier gemütliche Abende mit Familie und Freunden oder nutzen Sie die Terrasse als Erweiterung des Wohnraums an sonnigen Tagen.
Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Fliesen und Parkettböden schaffen eine gemütliche Atmosphäre und sind zudem pflegeleicht. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus. Ein Parkplatz direkt vor dem Haus bietet ausreichend Platz für Ihr Auto. Die Errichtung eines Carports ist möglich.
Die Lage des Hauses ist ein absolutes Highlight. Inmitten von grünen Wiesen und Feldern können Sie hier die Natur in vollen Zügen genießen. Gleichzeitig sind Sie jedoch auch bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte.
Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses Traumhaus in Seebarn am Wagram. Hier erwartet Sie ein modernes und komfortables Zuhause, welches Ihnen und Ihrer Familie ein Leben voller Glück und Zufriedenheit ermöglichen wird. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Einfamilienhaus verzaubern!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <7.500m
Apotheke <8.000m
Klinik <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Das Einfamilienhaus befindet sich im ländlichen Dorf Seebarn, das zur Gemeinde Grafenwörth gehört, mitten im Herzen von Niederösterreich. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Umgebung aus und bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an umliegende Städte wie Krems, Tulln, Wien und St. Pölten.

Sonstiges LEBENSMITTELPUNKT für IHRE FAMILIE
Moderner Neubau Ortsrandlage l ausgezeichnete Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz l
4 Zimmer l 134 m² Wohnfläche
Neubaustandard l Thermoputz l Sicherheitstür l 3 fachverglaste Sicherheitsfenster l mit Bussystem schaltbare Außenrollos l hocheffiziente Wärmepumpe l Haustaubsauanlage.
Küche, Bad, WC, Terrasse, Carport und Einfriedung frei gestaltbar
KONTAKT: 0676 3551040 - Bettina Auer
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Niederösterreich