Immobilie zum Kauf

269000 €269.000 €

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4Zimmer

107 m²Fläche

478 m²Grundstück

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Beckum, Beckum (59269)

Objektnr: 1061340
Wenn Sie von einem Zuhause in Beckum träumen, das Ihnen im Innen- wie Außenbereich Platz zum Wohlfühlen bietet, werden Sie mit dieser Immobilie fündig. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf 107 qm Wohnfläche verteilt über zwei Etagen ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt vier großzügigen Zimmern eignet es sich hervorragend für Paare oder Familien, die Wert auf eine ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage legen.
Das 478 qm große Grundstück besticht durch einen wunderschön ausgerichteten Südgarten, der sowohl für entspannte Stunden als auch für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten genutzt werden kann. Ob Grillabende mit Freunden oder ein sicherer Spielbereich für Kinder - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.
Der Vollkeller, ausgestattet mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2003, bietet zusätzlichen Stauraum und ist praktisch für Hobbys oder als Werkstatt nutzbar. Der separate Anbau, der aktuell renovierungsbedürftig ist, eröffnet Ihnen weitere Perspektiven: Vom einfachen Ausbau bis hin zur Aufstockung, um zusätzliche Wohnfläche zu schaffen, sind hier vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten denkbar. Beachten Sie, dass dieser Anbau nicht in der angegebenen Wohnfläche von 107 qm enthalten ist.
Das Haus wurde zwischen 1970 und 2010 umfassend modernisiert. In diesem Zeitraum wurden unter anderem die Elektrik, Fenster, Heizung sowie die Böden erneuert. Eine moderne Küche und zeitgemäße Wandbeläge runden das Angebot ab und machen die Immobilie bezugsfertig.
Die Lage des Hauses ist ideal: Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, gleichzeitig erreichen Sie den Beckumer Ortskern in etwa 20 Minuten zu Fuß. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote.
Ein Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für zusätzlichen Komfort und erspart Ihnen die mühsame Parkplatzsuche.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses schöne Zuhause näher vorstellen zu dürfen!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungen jederzeit zur Verfügung!

Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege
Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 1,6 km erreichbar
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 2,8 km ansässig
Anbindung: Bushaltestelle ca. 130 m, Bundesstraße 58 sowie Autobahn 2 in komfortabler Reichweite

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 107,01 m², Gesamtfläche: 107,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2003