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Studio zum Kauf
199000 €3.399 €/m²
2Zimmer
58,6 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

EB Immobilienvermittlungs GmbH
EB Immobilienvermittlungs GmbH
Herr Edgar Birnbaum
EB Immobilienvermittlungs GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Dusche
  • WG-geeignet
  • Waschraum
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
  • Loggia

Lage

Innenstadt, Greifswald (17489)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese charmante 2-Zimmerwohnung befindet sich im Herzen der Hansestadt Greifswald, einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Das Gebäude ist Teil eines sanierten Plattenbaus und liegt in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt, die mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften ein lebendiges Stadtleben bietet.

Die Lage ist ideal für all jene, die das urbane Leben schätzen, da alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind. Der nahegelegene Marktplatz, die Universität Greifswald und das Universitätsklinikum befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung, was die Wohnung besonders für Studierende, Berufstätige und Klinikpersonal attraktiv macht.

Zudem bietet die Wohnung trotz der zentralen Lage eine angenehme Ruhe, da sie über zwei Loggias verfügt, die einen wunderschönen Blick über die Dächer von Greifswald ermöglichen. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zum Bahnhof gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit, auch für Pendler.

Die Lage bietet zudem eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Erholung, da mehrere Grünflächen und der Greifswalder Stadtpark in wenigen Minuten zu erreichen sind. Auch der Zugang zu den Ostseestränden der Umgebung ist unkompliziert, was die Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für vielfältige Freizeitaktivitäten macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1980
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
199000 €
3.398,80 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt. - zahlbar durch den Käufer bei Kaufvertragsabschluss / Unterzeichnung

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.398,80 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.242 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.162 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bei Interesse nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Wir vereinbaren mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Gerne kann die erste Besichtigung auch digital stattfinden. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

EB Immobilienvermittlungs GmbH
EB Immobilienvermittlungs GmbHGewerblicher Anbieter
Andreas-Mayer-Straße 23, 17491 Greifswald
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Herr Edgar Birnbaum
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Online-ID: 2fvdj5s
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Bewertung: 5 von 5 Sternen