Lagerhalle zur Miete

5.77 Euro pro Quadratmeter5,77 €/m²

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675 m²Lagerfläche

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Westercelle, Celle / Westercelle (29227)

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbehalle im Gewerbegebiet von Westercelle. Diese großzügige Halle bietet eine Lagerfläche von 675 Quadratmetern und eignet sich ideal für unterschiedliche gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.
Zwei geräumige Büroräume bieten ausreichend Platz für administrative Tätigkeiten und sind gut belichtet.
Die Halle ist mit zwei separaten Toiletten ausgestattet, die eine komfortable Nutzung für Mitarbeiter und Besucher gewährleisten.
Ein zusätzlicher Vorraum im Badezimmer ist mit drei Waschbecken ausgestattet und bietet praktische Nutzungsmöglichkeiten für Personalhygiene.
Die Halle ist flexibel nutzbar und bietet durch ihre großzügigen Maße vielfältige Einsatzmöglichkeiten, von Lager- und Produktionsflächen bis hin zu Werkstätten oder Ausstellungsräumen. Dank der guten Infrastruktur und der verkehrsgünstigen Lage im Gewerbegebiet von Westercelle ist sie ideal für Unternehmen, die eine strategisch günstig liegende und funktionale Immobilie suchen.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Energieausweistyp: Energieverbrauch
Energieausweis gültig bis: 18.06.2024
Endenergieverbrauch Wärme: 54,9 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 4,6 kWh/(m²*a)

Der Stadtteil Westercelle ist einer der beliebtesten in Celle. Die ca. 7.183 Einwohner haben es bis zur Stadtmitte nur etwa 3 km entfernt. In der Nähe befinden sich Grundschulen, eine Oberschule, Kindergärten, Apotheken, Ärzte, Sparkasse, Friseur und Haltestellen für den Stadtbus. Des Weiteren mehrere Discounter, ein Einkaufsmarkt mit Getränkefachmarkt und mehrere Bäcker.
Der Ausbau der B3 und die damit verbesserte Anbindung an die Autobahnen und Hannover ist ein weiterer Vorteil, den Ihnen Westercelle bieten kann.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.6.2034.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 54.90 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 4.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
MIETERHONORAR
Das vom Mieter der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 2,5 Monatskaltmieten, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit Unterzeichnung des Mietvertrages zur Zahlung fällig. Dies trifft ebenfalls bei Anmietung eines Pkw-Stellplatzes oder einer Garage zu.
Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Stichworte Lagerfläche: 675,00 m², Gesamtfläche: 780,50 m², Bundesland: Niedersachsen