Wohnung zur Miete 2.400 € 3 Zimmer 132 m²<br/>Wohnfläche 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Horn Bremen 28359

Wohnung zur Miete
2400 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
132 m²Wohnfläche
01.04.2025Verfügbarkeit

Herr Sebastian Chruscz

Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Bremen - Horn | Hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Toplage!

Diese traumhafte Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen von Bremen - Horn.Das Wohnhaus mit befindet sich in absoluter Bestlage unweit des Bremer Zentrums.

Die 3 Zimmer-Wohnung (132 m²) überzeugt durch ihren sehr individuellen Zuschnitt, ihre großzügigen Räumlichkeiten, die Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten lassen, sowie ihrer exklusiven Ausstattung.
Alle Wohnräume und Flurbereiche sind mit hochwertigen, äußerst attraktiven Parkettböden ausgestattet, die im Zusammenspiel mit den großen Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen, der gesamten Wohnung eine außergewöhnliche Wohlfühlatmosphäre verleihen.

Nach Betreten der Wohnung im Erdgeschoss stehen Sie im zentralen Flurbereich, der ausreichend Platz für Garderobe, Kleinmöbel und sonstige Wohnaccessoires bietet.
Von hieraus gehen der Wohn- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer sowie das Duschbad direkt ab.
Dominiert wird diese Wohnung von dem angenehm großzügig gestalteten Wohn- und Küchenbereich. Dem Wohnbereich ist ein West-Terrasse frontal angeschlossen.
Die anderen beiden Wohnräume sind dank ihrer Größe und ihres Schnitts sehr flexibel nutzbar und lassen sich jederzeit problemlos Ihrer jeweiligen Bedarfs- bzw. Lebenssituation anpassen.
Erwähnenswert ist sicherlich auch das angenehm dezent gestaltete, moderne und hochwertig ausgestattete Vollbad mit schicker Wanne und separater ebenerdiger Dusche.

Zur Wohnung gehört weiterer ein Gäste-WC mit Dusche und ein Einbauschrank im Eingangsbereich.
Im Untergeschoss befinden sich Kellerraum sowie ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihren Pkw kann gemietet werden.

Machen Sie sich jetzt persönlich mit dieser gut geschnittenen Erdgeschosswohnung vertraut und versuchen Sie sich schon jetzt vorzustellen, wie Sie die jeweiligen Räumlichkeiten und den tollen Wohn-, Ess- und Küchenbereich nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten möchten.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.04.2025
Tiefgarage
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche
Garten

Lage

Horn, Bremen (28359)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer der schönsten und begehrtesten Straßen der Stadt, nahe der Marcusallee gelegen und damit in Bremens exklusivster Wohngegend. Das direkte Umfeld wird geprägt durch eine hochwertige Villenbebauung auf großzügigen und gepflegten Grundstücken. Besonders werthaltig ist in diesem Zusammenhang die unmittelbare Nähe zum bekannten Rhododendronpark.

Trotz der fast schon paradiesisch anmutenden Abgeschiedenheit, finden Sie alles was das städtische Leben so vorteilhaft macht quasi "um die Ecke".

In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Verkehrsader Schwachhauser-, Horner- und Leher- Heerstraße, die Ihnen die komplette städtische Infrastruktur an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangeboten, Gastronomien oder Ärzten und Apotheken bietet.

Diverse Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind schnell mit dem Fahrrad erreicht. Die International School of Bremen und die Universität Bremen befinden sich ebenfalls ganz in der Nähe.

Das Angebot an Sport und Freizeitaktivitäten in diesem Stadtteil bietet allen Sportbegeisterten etwas. Die vielen Parkflächen laden zum Spazieren oder Joggen ein und wer lieber im Verein aktiv ist, findet neben dem Sportverein TV Eiche Horn, der eine große Bandbreite an Sportarten im Programm hat, auch noch den Hockey Club Horn und den Club zur Vahr, der für Tennis, Hockey und Golf bekannt ist.

Die verkehrstechnische Anbindung an die Bremer Innenstadt ist dank der recht zentralen Lage sehr gut. Mit dem Auto sind Sie in ca. 15 Minuten am Hauptbahnhof bzw. in den Parkhäusern der City. Kaum länger dauert es mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus Linie 31 + Straßenbahn Linie 4). Und wenn es Sie auch mal nach Hamburg zieht, erreichen Sie die Autobahn A27 in wenigen Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2013
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

2850 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

2400 €

18,18 €/m²

Nebenkosten

450 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

4.800,00

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges Florian Wellmann | Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten.

Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE

Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Beste Grüße Florian Wellmann | Immobilien Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wellmann Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Schwachhauser Heerstr. 218a, 28213 Bremen

Herr Sebastian ChrusczDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h9375c

Referenznummer: NJ203