Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 999.000 € 9 Zimmer 290 m²<br/>Wohnfläche 190 m²<br/>Grundstück Oberhausen - Süd Augsburg 86154

Monat
9Zimmer
290 m²Wohnfläche
190 m²Grundstück

Herr E. Daniel Kanal

Immokanal24

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger in 86154 Augsburg

Das gepflegte Mehrfamilienhaus von 1920 auf 3 Etagen mit 8 Wohneinheiten ist perfekt für Kapitalanleger. Im Erdgeschoss befinden sich zwei 1-Zimmer-Wohnungen mit jeweils eigener Terrasse die neu verlegt worden sind. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei weitere 1-Zimmer-Wohnungen. Im zweite Obergeschoss befinden sich zwei 1-Zimmer-Wohnungen eine 2 –Zimmer-Wohnung. Der Keller mit ca. 60 qm wurde neu verputzt. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 290 qm.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Parkett
Fenster: Kunststoff
als Kapitalanlage geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Oberhausen - Süd, Augsburg (86154)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage in Augsburg Oberhausen, einem nördlichen Stadtteil von Augsburg.
Ca. 3 km von der Innenstadt entfernt. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist in ca. 3 min zu Fuß zu erreichen. Die A8 München/Stuttgart ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

999000 €

3.444,83 €/m²

Provision für Käufer

5,95% inkl. 19% MwSt.
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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Anbieter der Immobilie

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Wichernstrasse 10, 89073 Ulm

6 Jahre Partnerschaft

Herr E. Daniel KanalDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2fscm5p

Referenznummer: 1680