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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
999000 €3.445 €/m²
9Zimmer
290 m²Wohnfläche
190 m²Grundstück

Immokanal24
Herr E. Daniel Kanal
Immokanal24
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger in 86154 Augsburg

Das gepflegte Mehrfamilienhaus von 1920 auf 3 Etagen mit 8 Wohneinheiten ist perfekt für Kapitalanleger. Im Erdgeschoss befinden sich zwei 1-Zimmer-Wohnungen mit jeweils eigener Terrasse die neu verlegt worden sind. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei weitere 1-Zimmer-Wohnungen. Im zweite Obergeschoss befinden sich zwei 1-Zimmer-Wohnungen eine 2 –Zimmer-Wohnung. Der Keller mit ca. 60 qm wurde neu verputzt. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 290 qm.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett
  • Fenster: Kunststoff
  • als Kapitalanlage geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Oberhausen - Süd, Augsburg (86154)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage in Augsburg Oberhausen, einem nördlichen Stadtteil von Augsburg.
Ca. 3 km von der Innenstadt entfernt. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist in ca. 3 min zu Fuß zu erreichen. Die A8 München/Stuttgart ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1920
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
999000 €
3.444,83 €/m²
Provision für Käufer
5,95% inkl. 19% MwSt.
Als neutrale Makler sind wir für beide Seiten tätig und erhalten somit auch von beiden Parteien ein Honorar.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.444,83 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.871 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.777 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden.

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Anbieter der Immobilie

Immokanal24
Immokanal24Gewerblicher Anbieter
Wichernstrasse 10, 89073 Ulm
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr E. Daniel KanalDein Kontakt
Online-ID: 2fscm5p
Referenznummer: 1680
Immokanal24
Herr E. Daniel Kanal
Immokanal24
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
  • Exposé