Haus zum Kauf

370179 €370.179 €2.036,52 €/m²

Finanzierung ab 1227 €/Monat

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6Zimmer

181,8 m²Wohnfläche

898 m²Grundstück

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Walldürn, Wettersdorf (74731)

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, das im malerischen Neubaugebiet von Wettersdorf entsteht. Dieses moderne und großzügige Fertighaus begeistert nicht nur durch seine beeindruckende Wohnfläche von 181,77 m², sondern auch durch die Möglichkeit, es ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit insgesamt 6 Zimmern bietet Ihnen diese Immobilie genügend Platz für Ihre Familie und deren Bedürfnisse. In den fünf Schlafzimmern können sich Ihre Liebsten zurückziehen und ihren eigenen persönlichen Raum genießen.
Das Herzstück des Hauses bildet ein stilvolles Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Wanne und einem Fenster, das für natürliches Licht sorgt. Zudem steht Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung, welches den Komfort für Besucher erhöht. Die Wahl der Bodenbeläge ist ein weiterer Höhepunkt: Ob Fliesen, Laminat, PVC oder Teppichboden - Sie haben die Freiheit, die Materialien auszuwählen, die am besten zu Ihrem Lebensstil passen. Fliesen sind pflegeleicht und hygienisch; Laminat bietet eine warme Atmosphäre und ist kostengünstig. PVC ist besonders robust und langlebig, während Teppichboden für Gemütlichkeit sorgt.
Die energieeffiziente Bauweise mit einer Wärmepumpe garantiert niedrige Energiekosten und umweltfreundliches Wohnen. Als Niedrigenergiehaus im Neubaustandard KFW55 profitieren Sie von einem hohen Maß an Nachhaltigkeit und einer hervorragenden Energiebilanz - ideal für Ihre Zukunft und die Umwelt.

Das Grundstück von 898 m² liegt in einer ruhigen Gegend von Wettersdorf und bietet Ihnen eine perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Leben. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Grundschule und einen Kindergarten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die nahegelegene Bushaltestelle ebenfalls gegeben. Zudem genießen Sie die Vorzüge der Nähe zur Schnellstraße - ideal für Pendler! Der angrenzende Wald lädt zu entspannenden Spaziergängen ein - hier finden Sie den perfekten Ort zum Erholen.

Sonstiges Ein Ausbauhaus ist in der Tat eine großartige Möglichkeit für diejenigen, die gerne ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.
Weshalb ein Ausbauhaus?
Es bietet die Möglichkeit, aktiv Kosten zu sparen, indem man bestimmte Arbeiten selbst übernimmt und ermöglicht gleichzeitig Flexibilität in Bezug auf die Menge an Arbeit, die man selbst erledigen möchte. Unterstützend gibt es selbstverständlich auch noch Dienstleistungs-Pakete, - Free Time, Active Time und Pro Time. Damit können Sie selbst bestimmen und sich von versierten Handwerkern unterstützen lassen. Sprechen Sie mich einfach darauf an.
Selbermachen wird bei einer Finanzierung als Muskelhypothek angesehen. Das bedeutet, dass Eure Eigenleistung angerechnet wird. Wie man smart spart beim Hausbau, erkläre ich gern.
Ihr allkauf-Hausverkäufer
Patric Ring
Lebacher Straße 73
66793 Saarwellingen
0151 52412359
patric.ring@allkauf.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet, modernisiert: 2024 Energiestandard: Niedrigenergie