Einfamilienhaus zum Kauf 599.000 € 9 Zimmer 231 m²<br/>Wohnfläche 660 m²<br/>Grundstück Nord - West Radolfzell am Bodensee 78315

Monat
9Zimmer
231 m²Wohnfläche
660 m²Grundstück

Frau Martina Saile

Manz Baubetreuungs- und Beratungs-GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Liebhaber-Immobilie in Radolfzell zu verkaufen Hier können Sie Ihre Wohnideen verwirklichen

Hier wird ein Haus mit Einliegerwohnung und viel Gestaltungsraum verkauft. In 2012 wurde die Immobilie teilweise renoviert. Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2010. Der Kamin wurde in 2013 mit einem neuen Edelstahlrohr ausgekleidet. Ein wunderschöner Kachelofen im Obergeschoss ist im Moment stillgelegt.
Eine Photovoltaikanlage der Firma Enpal ist gemietet. Der erzeugte Strom wird selber genutzt, der Überschuss wird eingespeist. Auf dem Stellplatz vor dem Haus wurde eine Wallbox installiert.
Das komplette Dach wurde im Jahr 2014 von innen gedämmt. Das Haus ist unterkellert, hat aber keine Bodenplatte.

Die BWT-Enthärtungsanlage ist aus dem Jahr 2015.

Die gepflegten Holzfenster sind aus dem Jahr 1987.

Während der Sanierung im Jahr 2012 wurde der Grundriss verändert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Nord - West, Radolfzell am Bodensee (78315)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die zentrale aber ruhige Lage bietet in unmittelbarer Nähe viele Einkaufsmöglichkeiten, wie Biomarkt, Bäcker, Metzger, Discounter, Reinigung. Auch Ärzte oder eine Apotheke sind gut zu Fuß erreichbar.
Ins Zentrum ist man zu Fuß ca. 10 Minuten unterwegs.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

599000 €

2.593,07 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl. 19 % Mehrwertsteuer

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.593,07 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.321 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.681 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Radolfzell am Bodensee ist eine Stadt am nordwestlichen Ufer des Untersees, einem Teilsee des Bodensees, etwa 20 km nordwestlich von Konstanz und 10 km östlich von Singen (Hohentwiel) und nach diesen die drittgrößte Stadt im Landkreis Konstanz, am Untersee. Radolfzell bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden und ist seit dem 1. Januar 1975 Große Kreisstadt.

Radolfzell ist Kurort (Mettnaukur/Mettnau) und Eisenbahnverkehrsknotenpunkt mit Gewerbe im Maschinenbau, in der Automobilzulieferung und in der Textil- und Nahrungsmittelindustrie.
Die Stadt Radolfzell liegt in einer sehr günstigen Ausgangslage zur Schweiz. Die Flughäfen Zurich und Stuttgart sind gut zu erreichen. Die Region bietet eine bedeutende Kulturlandschaft mit vielen Museen, Konzerten und Unterhaltungsmöglichkeiten. Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 3.30, Distanz vom Zentrum: 1.30 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Manz Baubetreuungs- und Beratungs-GmbHGewerblicher Anbieter

Scheffelstr. 4, 78315 Radolfzell

Partnerschaft

Frau Martina SaileDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gpzv5x

Referenznummer: MS-1653