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SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Herr Michael Hencky

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089 ···

Nr. anzeigen

089 2167-59544

0175 2861899

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne zur Kapitalanlage

480.000 €

Kaufpreis

65,23 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

80933 München

(Feldmoching-Hasenbergl)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

480.000 €

Hausgeld

422,64 €

Preis/m²

7.358,58 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Lage

Feldmoching-Hasenbergl ist als 24. Stadtbezirk im Münchner Norden mit rund 62.000 Einwohnern von der Fläche her der zweitgrößte, jedoch mit einer geringen Einwohnerdichte. Feldmoching profitiert von seinem ländlichen Charakter und gleichzeitig von seiner guten Anbindung. Mit der U-/ S-Bahn ist das Stadtzentrum in ca. 20...

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Die Wohnung

Wohnungslage

8. Geschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Loggia
Einbauküche
WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Linoleum
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1965
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

14.01.2019 bis 23.01.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

130,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
München - Feldmoching-Hasenbergl

Objekt
Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage, welche im Jahr 1965 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Die gesamte Anlage wird laufend instand gehalten und weist einen gepflegten Zustand auf. Auf insgesamt ca. 65 m²...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- ruhige Wohnlage
- Wasch-/ Trockenraum
- Fahrradraum/ -keller

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.759,12 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und...