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Immobiliengruppe R.G. Brüning Immobilien GmbH
Immobiliengruppe R.G. Brüning Immobilien GmbH

Wohnung zum Kauf
149000 €2.417 €/m²
1Zimmer
61,7 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Immobiliengruppe R.G. Brüning Immobilien GmbH
Herr Nils Stumm
Immobiliengruppe R.G. Brüning Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Loftartige Atelierwohnung mit 2 Balkonen in Kehl

***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.***

Hell, wohnlich und großzügig ist diese vermietete Einzimmerwohnung.
Der Atelierstil und die Dachschrägen verleihen ihr ein Extra an Gemütlichkeit und Charme. Ein Highlight sind die zwei Balkone, auf denen Sie sonnige Stunden genießen können.

- Diele
- großes Duschbad mit Dachfenster und Waschmaschinenanschluss
- Küche mit Einbauküche
- großer Wohnraum mit schönem Erker und 2 Balkonen

- Kellerraum
- Kfz Stellplatz

Die Wohnung ist seit 2022 vermietet.

*** HINWEIS ***
Eine weitere Dachgeschosswohnung im selben Atelierstil auf der gleichen Etage kann ebenfalls hinzuerworben werden. Eine Verbindung beider Wohnungen ist denkbar.
Hier die Eckdaten:
Wohnfläche: 68 m²
Kaufpreis: 165.000 €
Kaltmiete: 535 € zzgl. Nebenkosten
Vermietet seit: Juli 2022

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • vermietet

Lage

Kehl - Sundheim, Kehl (77694)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kehl Sundheim

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
149000 €
2.416,87 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
376 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.416,87 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.668 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.921 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 26

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobiliengruppe R.G. Brüning Immobilien GmbH
Immobiliengruppe R.G. Brüning Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Schulstraße 64, 77694 Kehl am Rhein
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Nils StummDein Kontakt
Online-ID: 2ghrh52
Referenznummer: 5410-2
Immobiliengruppe R.G. Brüning Immobilien GmbH
Herr Nils Stumm
Immobiliengruppe R.G. Brüning Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen