Bungalow zum Kauf

990000 €990.000 €4.177 €/m²

Finanzierung ab 4151 €/Monat

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6Zimmer

237 m²Wohnfläche

941 m²Grundstück

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Linden, Bochum (44879)

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Entdecken Sie diesen großzügigen zweistöckigen Bungalow, welcher derzeit als idyllisches Einfamilienhaus genutzt wird. Mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 237 Quadratmetern bietet dieses Haus ein luxuriöses und durchdachtes Wohnkonzept, das keine Wünsche offen lässt. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie im Erdgeschoss ein einladender Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe. Das offen gestaltete Kaminzimmer ist das Herzstück des Erdgeschosses und lädt zu gemütlichen Stunden am warmen Feuer ein. Direkt angrenzend befindet sich die hochwertige Küche, die perfekt für kulinarische Abende ausgestattet ist. Der großzügige Wohn- und Essbereich wird durch einen modernen Wintergarten erweitert, der individuell zum Garten hin geöffnet werden kann. So entsteht eine perfekte Symbiose zwischen den Innenräumen und der Naturidylle des Gartens. Vom Wintergarten aus gelangen Sie auf einen weitläufigen, umlaufenden Balkon, der auch Zugang zur Garage neben dem Haus bietet. Ein separater Schlafbereich mit Bad en Suite sowie ein weiteres Gästezimmer runden die Etage ab und bieten höchsten Wohnkomfort. Das Gartengeschoss wurde intelligent umgebaut, um bei Bedarf Platz für zwei separate Appartements zu schaffen. Neben den üblichen Kellerräumen und einer Waschküche finden Sie hier ein ca. 29 Quadratmeter großes 1-Zimmer-Appartement mit Tageslichtbadezimmer. Das zweite Appartement ist mit seinen ca. 76 Quadratmetern besonders großzügig und luxuriös ausgestattet. Es bietet eine Dampfsauna sowie Zugang zu einer gemütlichen Terrasse und dem komplett uneinsehbaren Garten. Ebenfalls zu betonen ist die 2023 installierte Wallbox, mit welcher Sie nicht nur in der Garage, sondern auch auf dem Stellplatz davor Ihr Fahrzeug laden können. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre optischen Highlights und hohe Qualität, sondern auch durch ein ausgeklügeltes Alarmsystem. Dieses ermöglicht Ihnen, die Privatsphäre und Sicherheit Ihres Zuhauses sorgenfrei zu genießen. Erleben Sie die einzigartige Kombination aus luxuriösem Wohnen und naturnaher Idylle sowie viele weitere Vorzüge dieser Immobilie in einer persönlichen Besichtigung. Diese Immobilie bietet Ihnen langfristig vielfältige Möglichkeiten und höchsten Wohnkomfort in einer einmaligen Lage!

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen