Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

616900 €616.900 €3.808,02 €/m²

Finanzierung ab 1982 €/Monat

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5Zimmer

162 m²Wohnfläche

402 m²Grundstück

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Albsheim, Obrigheim (67283)

Das Familienhaus Vero überzeugt auf über 160 Quadratmetern durch die Großzügigkeit der Räume sowie seiner offenen Grundrissgestaltung im Wohnbereich: Die offene Küche und der Wohn- und Essbereich umfassen zusammen über 50 Quadratmeter und haben bodentiefe Fenster oder Türen. An die Küche, die Sie mit einer Kochinsel ausstatten können, angeschlossen ist eine praktische Speisekammer. Highlight des Hauses ist der Flachdacherker im Wohnzimmer. Sowohl vom Wohn- und Esszimmer als auch von der Küche aus haben Sie Zugang zum Garten. Gemütlichkeit, gepaart mit attraktiver Innenraumgestaltung sowie einem direkten Blick und Zugang in den Garten prägen die gesamte Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss wird komplettiert durch ein Gäste-WC, eine Garderobennische in der Diele und den Hauswirtschaftsraum. Hingucker im Eingangsbereich ist die geradläufige Treppe, die ins Dachgeschoss führt.
Dort finden sich zwei fast gleich große Kinderzimmer, ein Eltern-Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Home-Office, das auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Alle Zimmer verfügen über bodentiefe Fenster, die für ausreichend Helligkeit sorgen. Modern sind auch die Fenster im Drempelbereich und die mögliche Fassadengestaltung durch farbige Putzflächen.
Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Wohnen auf dem Reben-Blick! Exklusiv für Kern-Haus Kunden!
Machen Sie Ihr Zuhause zu Ihrem Urlaubsziel. Kern-Haus bietet hier einen Bauplatz im Baugebiet "Reben-Blick" in der Gemeinde Obrigheim-Albsheim.
Der besondere Charme des Baugebietes ist nicht nur die private Anwohnerstraße mit eigenen Parkplätzen für Gäste, sondern auch der Blick aus dem Obergeschoss der Häuser, über die Dächer der Gemeinde hinweg, auf die Reben und die schöne Weinlandschaft der Umgebung.
Der Ort Albsheim selbst liegt malerisch an der deutschen Weinstraße und ist trotzdem ideal verkerhstechnisch angebunden. Er verfügt über eine Bahnhaltestelle (5 Minutenzu Fuß) mit Verbindungen nach Mannheim, Grünstadt, Worms, Monsheim. Die Autobahn A6 liegt ca. 7-8 Autominuten entfernt und die B271 verläuft am Ort vorbei. Albsheim ist das klassische Winzerdorf und es wird hauptsächlich Landwirtschaft, nämlich der Weinbau, betrieben.
In der Ortschaft selbst ist eine Kindertagesstätte und eine Grundschule vorhanden. In ca. 7 Minuten kann man das Zentrum von Grünstadt mit dem Auto erreichen, hier gibt es alle Möglichkeiten für den täglichen Bedarfs, ein Gewerbegebiet mit Supermärkten, Baumärkten, usw. ein Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, alles vorhanden.

Sonstiges Kern-Haus
Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Bei Kern-Haus erhalten Sie unter anderem 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen, bis zu 24 Monate Preissicherheit sowie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. Jedes Kern-Haus als Effizienzhaus 40 ist bereits QNG-zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB).
40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm).
Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.
Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021
- Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023
- Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021
- Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022
- German Design Award im Jahr 2018
Weitere Informationen
Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.
[URL="https://www.kern-haus.de/ludwigshafen/"]Kern-Haus in Ludwigshafen[/URL]
[URL="https://www.kern-haus.de/haeuser"]Weitere Architektenhäuser[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1