Einfamilienhaus zum Kauf 185.000 € 4 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 340 m²<br/>Grundstück Innenstadt Neunkirchen 66538

Monat
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
340 m²Grundstück

Herr Berthold Müller

Dipl.Kfm. Berthold Müller Immobilien-Service e.K.

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Freistehende kleine Stadtvilla in Neunkirchen

In beliebter zentrumsnaher Wohnlage von Neunkirchen steht dieses 2-geschossige Wohnhaus mit Zeltdach im Stil einer mediterranen Stadtvilla.

Das ursprünglich im Jahr 1930 errichtete voll unterkellerte Wohnhaus wurde im Jahr 1992 umfangreich renoviert.

Die Beheizung und die Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung; ein Vaillant-Gasbrennwertkessel wurde in 2010 eingebaut.

Die Fenster sind isolierverglaste Aluminiumfenster aus den 90-er Jahren.

Die Wohnfläche in Erd- und Obergeschoß beläuft sich auf ca. 100 m².

Im Kellergeschoß wurde im Jahr 1992 zusätzlich noch ein Gästezimmer bzw. jetzt Hobbyraum ausgebaut; auch ein zweites Badezimmer wurde dabei mit ausgebaut.

Für die Fahrzeuge stehen eine linksseitig angebaute Garage sowie 2 Autostellplätze in der Einfahrt zur Verfügung.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

KG:
Bad (Wanne, Dusche, Waschbecken, WC), Hobbyraum (bzw. Gästezimmer), Kellerflur, Heizungs- und Trockenraum, Abstellraum unter der Kellertreppe

EG:
große Wohnküche, Wohnzimmer, Diele/Flur, Bad (Wanne, Dusche, Waschbecken, WC)

OG:
3 Schlafzimmer, Flur, überdachter Balkon

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garage
Balkon
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Lage

Innenstadt, Neunkirchen (66538)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

185000 €

1.850 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises

Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen!

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

1.850 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

625 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.996 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis liegt noch nicht vor; ist in Bearbeitung!

Das Haus ist derzeit noch zu 600,-- Euro netto/Monat vermietet und wird zu Mitte 2024 frei!

Kaufpreis: 185.000,-- Euro

Käufercourtage: 3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dipl.Kfm. Berthold Müller Immobilien-Service e.K.Gewerblicher Anbieter

Eisenbahnstr. 42, 66424 Homburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Berthold Müller Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dv2v5m

Referenznummer: 104280