Einfamilienhaus zum Kauf 1.190.000 € 4,5 Zimmer 189 m²<br/>Wohnfläche 591 m²<br/>Grundstück Kleinmachnow 14532

Monat
4,5Zimmer
189 m²Wohnfläche
591 m²Grundstück

David Berschader

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Ihr Zuhause wie aus einem Wintermärchen?

Ein Zuhause wie aus einem Wintermärchen direkt am Fluss in Kleinmachnow

Dieses exklusive, hochwertige Haus mit 189 m² Wohnfläche verbindet luxuriöses Wohnen mit der Schönheit der Natur. Bodentiefe Fenster lassen den Blick fast aus jedem Zimmer auf das Wasser schweifen und durchfluten die Räume mit natürlichem Licht. Der offene Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin wird schnell zum Herzstück des Hauses und lädt zu entspannten Stunden mit der Familie ein.

Das Haus bietet insgesamt 4,5 Zimmer, zwei Tageslicht Bäder sowie einen familienfreundlichen, offenen Grundriss, der modernen Wohnkomfort garantiert. Das ausgebaute Dachgeschoss und der vielseitig nutzbare Keller schaffen zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Ein besonderes Highlight sind die zwei großzügigen Terrassen, die direkt zum Fluss ausgerichtet sind eine davon liegt unmittelbar am Wasser und macht die malerische Umgebung zu einem Teil Ihres Alltags. Zusätzlich laden zwei Balkone dazu ein, die Ruhe und die einzigartige Lage zu genießen. Ob bei einem winterlichen Frühstück oder einem gemütlichen Abend mit Blick auf das glitzernde Wasser hier erleben Sie jeden Tag besondere Momente.

Für Komfort sorgen außerdem eine Garage und ein zusätzlicher Außenstellplatz, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Das Haus ist bezugsfertig, sodass Ihrer Zukunft in diesem Traumdomizil nichts im Wege steht.

Hier beginnt Ihr neues Kapitel ankommen, wohlfühlen und bleiben.

Habe ich Sie neugierig gemacht? Ich freue mich auf Ihren Anruf: David Berschader Teammanager ImmoSky Berlin
Tel. 0162 601 65 96

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin

Lage

Kleinmachnow (14532)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kleinmachnow zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Südwesten Berlins und bietet Familien die perfekte Kombination aus idyllischem Wohnen im Grünen und einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Über die nahegelegene A115 und die B1 erreichen Sie Berlin-Mitte oder Potsdam in weniger als 30 Minuten. Für Pendler sorgen mehrere Buslinien für eine bequeme Verbindung zu den S-Bahnhöfen Zehlendorf und Wannsee, von wo aus Sie schnellen Anschluss an das gesamte Berliner Nahverkehrsnetz haben.

Besonders familienfreundlich ist das breite Angebot an Bildungseinrichtungen, Zahlreiche Kitas sowie renommierte Grund- und weiterführende Schulen wie das **Evangelische Gymnasium Kleinmachnow** oder die Internationale Schule in der Umgebung bieten hervorragende Lernbedingungen für Kinder aller Altersstufen. Die kurzen Wege zu Schulen und Kindergärten erleichtern den Alltag und sorgen für mehr gemeinsame Familienzeit.

Auch die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen: Verschiedene Supermärkte,Bäckereien und kleine Fachgeschäfte decken den täglichen Bedarf ab.

Neben der guten Infrastruktur punktet Kleinmachnow mit einem hohen Freizeitwert. Zahlreiche Parks, Rad- und Wanderwege entlang der Seen und Flüsse laden zu Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein. Sportvereine, Spielplätze und kulturelle Angebote machen den Ort zu einem idealen Lebensmittelpunkt für aktive Familien. Hier finden Sie alles, was das Familienleben lebenswert macht kurze Wege, Natur pur und ein starkes Gemeinschaftsgefühl.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2001
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

1190000 €

6.296,30 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

6.296,30 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.143 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.456 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

David BerschaderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hm4757

Referenznummer: 6456185