Büro-/Praxisfläche zur Miete 352 € 31,8 m²<br/>Bürofläche Weberstraße 21 Grimma Grimma 04668

Büro-/Praxisfläche zur Miete
351.5 €Nettomiete zzgl. NK
31,8 m²Bürofläche

Herr Thomas Busch

Busch Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Schickes kleines Büro in Lauflage von Grimma Zentrum neben Aldi

Zur Vermietung steht ein kleiner Laden/Büroeinheit in einem denkmalgeschützten Ensemble.Im Laden befindet sich ein großzügiges WC sowie eine denkmalgeschützte Deckenkonstruktion aus der Entstehungszeit des Hauses. Der edle Natursteinboden und die großen Schaufenster verleihen dieser Immobilie den verdienten Charme.

Das Geschäft eignet sich hervorragend für ein Bioladen, Feinkost, Studio, Agentur, Handwerksbetrieb mit Showroom und viele weitere Gewerbe. Der gastronomische Zweck wird ausgeschlossen. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich ein Servicepoint der PYUR (Telefon/Internet/Fernsehen) Gesellschaft und ein neuer Aldi Markt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Bodenbelag: Fliesen, Granit, Stein
Denkmalschutz-Afa

Lage

Weberstraße 21, Grimma, Grimma (04668)

Die Stadt Grimma befindet sich nur wenige Kilometer von Leipzig und Döbeln entfernt. Sie liegt direkt an der Autobahn A14 und ist sehr gut durch Bundesstraßen erschlossen. Trotz der beiden Hochwasser hat sich die Stadt nie klein bekommen lassen, und so sind wieder zahlreiche Gebäude in ihren alten Glanz gebracht wurden. Die Innenstadt ist geprägt von kleineren Gassen und wird vornehmlich zum Wohnen und kleineren Gewerben genutzt. Handwerksbetriebe, Dienstleister vieler Branchen, Hotels aber auch der Einzelhandel sind zahlreich vertreten.
Die Immobilie befindet sich in einer wenig frequentierten Seitenstraße der Grimmaer Innenstadt. Die Stadt ist komplett saniert und die städtischen Sanierungsverfahren sind weitestgehend abgeschlossen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

351.5 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

81.4 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

1.026,75

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Angaben in den Exposés sind nach bestem Wissen und Gewissen durch die Firma Busch Immobilien GmbH erstellt wurden, und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters. Bei den geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Busch Immobilien GmbH ist grundsätzlich ausgeschlossen. Irrtum, Zwischenverkauf und die Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 31,80 m², Gesamtfläche: 37,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Stadtzentrumslage, Distanz vom Zentrum: 0.00000

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Busch Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Am Kellerberg 2, 04349 Leipzig

6 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas BuschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hf9m58

Referenznummer: 1167