Grundstück zum Kauf

1837150 €1.837.150 €1.449 €/m²

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1.268 m²Grundstück

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Haar, Haar (85540)

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Sehr gerne senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen und den Bebauungsplan zu.

Attraktives Grundstück.

Eben.
Ruhige Wohnlage.
Südausrichtung.
Eckgrundstück.

Gesamtgrundstück ca. 1.267 m², real geteilt in 611 und 656 m².

Baurecht für:
- Villa.
- 2 Einfamilienhäuser.
- Doppelhaus.
- Max. 2 Baukörper mit je 2 Wohneinheiten = 4 Wohneinheiten.

GR 2 x 140 m² = 280 m².
WH 7,10 m, FH 10,0 m.
3 Vollgeschosse möglich.
Symmetrisches SD 27-35°
Gauben, Widerkehren, Zwerchgiebel ab DN 32° zulässig.

Kaufpreis: 1.837.150,- EUR

Auf dem Grundstück befindet sich ein bewohnbares, in unseren Augen nicht erhaltenswertes Doppelhaus.
Endenergiebedarf: 275,8 kWh/(m²a), H, Strom, Gebäude Baujahr 1952, Anlagentechnik 1984.
Endenergiebedarf: 379 kWh/(m²a), H, Gas, Gebäude Baujahr 1952, Anlagentechnik 1984.

Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.
Alle Flächenangaben sind ca.-Werte.

Provision Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.