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Buchner Immobilien-Beratung
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Wohnung zur Miete
632 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
59 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

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Herr Buchner
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Nette Single-Wohnung mit Balkon - Nähe Harburg-Rathaus und Technische Universität

Die 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einem gepflegtem 8-Parteien-Wohnhaus im 1. Obergeschoss.

Die Wände sind komplett mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. In den Wohnräumen wurde Laminat verlegt, in Küche und Flur CV-Bodenbelag; das Bad ist gefliest.

In der wohnlichen Küche wurden Einbaumöbel sowie -geräte installiert; es ist dort genug Platz vorhanden, um einen Esstisch mit zwei Stühlen zu stellen.

Die Ausstattung des hell gefliesten Bads besteht aus sanitären Einrichtungen inklusive Duschtasse mit -kabine sowie einem Handtuchheizkörper. Ein Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls vorhanden.

Kabel-TV-Anschluss vorhanden; Gegensprechanlage und Türöffner sowie Einbaustrahler im Flur installiert.

Der Balkon ist zum Garten hin ausgerichtet.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Harburg, Hamburg (21073)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in direkter Nähe zum Gelände der technischen Universität HH-Harburg in einer ruhigen Seitenstraße. Ein Park und weitere Grünflächen sind fußläufig erreichbar.

Aufgrund der verkehrstechnisch guten Lage bzw. S-Bahn-Anbindung ist die Wohnung für Mieter besonders interessant, die Ihren Wirkungskreis im Süden oder in der Mitte Hamburgs haben.

Die S-Bahn-Station Harburg-Rathaus (S5, S3) ist in knapp 10 Gehminuten zu Fuß erreicht - die Fahrt zum Hamburger Hauptbahnhof beträgt ca. 15 Minuten. Alternativ ist auch eine zügig erreichbare Bushaltestelle vorhanden. Eine S-Bahn-Station weiter liegt bereits der Bahnhof Hamburg-Harburg, wo auch weitere Regional-Bahnen und auch Fernzüge wie IC und ICE genutzt werden können.

Die Harburger Innenstadt ist gut zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar und bietet sämtliche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs. Dort findet man u.a. Läden für Lebensmittel, Bekleidung, Wochenmarkt, Banken, Ärzte, Gastronomie, Kino, Theater, Fitness etc.

Mit dem Auto gelangt man in wenigen Minuten auf die B73, B4/75, A7 und A1, so dass auch die nördlich der Elbe gelegenen Stadtteile Hamburgs durch den Elbtunnel oder über die Elbbrücken zügig erreicht werden können.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1955
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
632 €
10,71 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
85 €
Heizkosten
55 €
Kaution
1.896,- (3 Nettokaltmieten)

Weitere Informationen

Sonstiges Ideal für berufstätigen Single-Haushalt.

Es sollte eine längerfristige Mietabsicht über mehrere Jahre bestehen. Besichtigungstermine Nutzen Sie bitte das Online-Bewerbungsformular unter "Anbieter kontaktieren" und schreiben am besten kurz ein paar Worte zu Ihrer Person (z.B. ausgeübter Beruf, Personenanzahl, gewünschter Mietbeginn, mögliche Besichtigungszeiten, etc.) und geben dabei auch Ihre Telefonnummer an. Stichworte S5, S3, Harburg-Rathaus, Technische Universität, TUHH, Harburg, zentral, ruhig, Balkon, Einbauküche, 3 Zimmer Zustand: renoviert, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Buchner Immobilien-Beratung
Buchner Immobilien-BeratungGewerblicher Anbieter
Zwischen den Brücken 7, 21614 Buxtehude
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3 Jahre Partnerschaft
Herr BuchnerDein Kontakt
Online-ID: 2g2gb5w
Referenznummer: HJLS491r_2412_
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