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Einfamilienhaus zum Kauf
625000 €2.583 €/m²
6Zimmer
242 m²Wohnfläche
1.848 m²Grundstück

ImmoSky Deutschland GmbH
Özcan Bicen
ImmoSky Deutschland GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

!Preisreduzierung! Schön, zu Hause angekommen zu sein!

Diese prächtige Villa aus dem Jahr 1910, die seit drei Generationen im Besitz derselben Familie ist, verkörpert den Charme und die Eleganz vergangener Zeiten. Das historische Anwesen umfasst sechs großzügige Zimmer, die liebevoll renoviert wurden, um den klassischen Stil mit modernem Komfort zu vereinen.
Ein Highlight der Villa ist der weitläufige Garten, der nicht nur Platz für Erholung bietet, sondern auch einen malerischen Rückzugsort darstellt. Mit alten Bäumen, gepflegten Blumenbeeten und verwunschenen Wegen lädt dieser Garten zu entspannten Spaziergängen und gemütlichen Stunden im Grünen ein.
Ein weiteres besonderes Merkmal ist der Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit eine angenehme Atmosphäre schafft und viel natürliches Licht in das Haus bringt. Hier kann man die Schönheit des Gartens in vollen Zügen genießen, auch wenn das Wetter einmal nicht mitspielt.
Für Entspannung und Genuss sorgt die eigene Sauna, die das Wohlfühlangebot der Villa perfekt abrundet. Zudem gibt es einen Weinkeller, der nicht nur ausreichend Platz für eine umfangreiche Weinsammlung bietet, sondern auch eine stilvolle Umgebung für Weinverkostungen und gesellige Abende darstellt.
Die Villa liegt in bester Lage für Ruhe und Familienaktivitäten. Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese Villa ist ein wahres Juwel, das mit seiner historischen Bedeutung und den vielen liebevoll erhaltenen Details eine einzigartige Wohnatmosphäre schafft.

Daten zum Energiewert:
Energiekennwert: 232,8 kWh(m2a), Klasse: G, Gebäudeart: Einfamilienhaus, Ausweistyp: bedarf, Energieträger: Erdgas

Konnte ich Ihr Interesse wecken? Dann zögern Sie nicht und rufen Sie mich an. Ihren Besichtigungstermin planen wir zeitnah.
Özcan Bicen 0176 32672421
ImmoSky Deutschland

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • auf Anfrage
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Tostedt, Tostedt (21255)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Tostedt, eine charmante Kleinstadt in Niedersachsen, liegt etwa 25 Kilometer südwestlich von Hamburg und gehört zum Landkreis Harburg. Diese verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Metropole Hamburg, sowohl mit dem Auto über die Autobahn A1 als auch mit der Regionalbahn, die regelmäßig zwischen Tostedt und dem Hamburger Hauptbahnhof verkehrt.
Die idyllische Lage von Tostedt zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe aus. Umgeben von malerischen Wäldern und weitläufigen Feldern, bietet Tostedt zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. Der nahegelegene Naturpark Lüneburger Heide ist ein beliebtes Ausflugsziel und lädt zu Erkundungstouren in der Heide- und Moorlandschaft ein.
Tostedt selbst verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Der historische Ortskern mit seinen Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés versprüht einen besonderen Charme und lädt zum Bummeln und Verweilen ein.
Die lebendige Gemeinschaft in Tostedt zeigt sich auch in den zahlreichen kulturellen und sportlichen Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Vom traditionellen Wochenmarkt bis hin zu lokalen Festen und Märkten bietet die Stadt ihren Bewohnern und Besuchern vielfältige Erlebnisse und Begegnungsmöglichkeiten.
Tostedt ist somit ein idealer Wohnort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber, die die Nähe zu einer Großstadt schätzen, aber gleichzeitig die Vorzüge eines ruhigen und naturnahen Lebens genießen möchten.

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Özcan Bicen 017632672421
ImmoSky Deutschland

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1910

Preise

Kaufpreis
625000 €
2.582,64 €/m²
Provision für Käufer
23205 inkl. MwSt.

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2.582,64 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
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Höchster Wert in der Region
4.369 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 1.500,00 m²

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Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbH
ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Fliederstraße 22, 86356 Neusäß
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10 Jahre Partnerschaft
Özcan BicenDein Kontakt
Online-ID: 2gq8p5l
Referenznummer: 6410090
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Özcan Bicen
ImmoSky Deutschland GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen