Wohnung zum Kauf

149000 €149.000 €1.693,18 €/m²

Finanzierung ab 500 €/Monat

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4,5Zimmer

88 m²Wohnfläche

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Brassert, Marl (45768)

Nimm ich!
Schön geschnittene Eigentumswohnung in Marl Brassert
Diese gut geschnittene Eigentumswohnung lädt Sie zum Verweilen ein. Auf rund 88 m² finden Sie alles, was das Herz begehrt.
Der perfekte Grundriss
Der Schnitt der Wohnung kann als nahezu ideal betrachtet werden. Wer eine 4,5-Zimmer-Wohnung sucht, wird hier glücklich. Jeder Raum wirkt hell und freundlich, und der großzügige Balkon bietet fast Urlaubsfeeling. Hier kann man entspannen und die Wochenenden genießen.
Gut geschnitten und ruhig - Finden Sie hier Ihren Traum vom Wohnen!
Ausstattung im Detail
. Wohnfläche: ca. 88 m², im ersten Obergeschoss
. Zimmer: 4,5 Zimmer
. Baujahr: 1974
. Kaufgrundstück insgesamt: 2697 m²
. Heizungsart: Fernwärme
. Fenster: Kunststoffenster mit Isolierverglasung
. Sanitär: Gäste-WC und Badezimmer
. Neuwertig: Eingangstür und Wohnungstür
. Hausgeld p.m.: 343,--€
Raumaufteilung
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Korridor empfangen. Die Küche mit Abstellraum befindet sich gleich links. Direkt neben der Küche liegt das geräumige Schlafzimmer. Das große Wohnzimmer mit angrenzender Loggia bietet Sonnenausrichtung pur. Weiter rechts vom Korridor befinden sich zwei verbundene Kinderzimmer sowie das Badezimmer und das Gäste-WC.
Zusätzliche Merkmale
. Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit
. Pflegeleichte Materialien und moderne Installationen
. KFZ Stellplatz
Die Wohnung befindet sich im 1. Geschoss eines gepflegten 8-Familienhauses in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Marl-Brassert. Ein großer KFZ-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Das Haus ist von viel Grün umgeben, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.
Fühlen Sie sich zu Hause, denn hier ist alles vorhanden, was das Herz begehrt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit!

Zentral und doch grün - eine perfekte Kombination!
Marl Brassert bietet Ihnen die ideale Wohnlage: In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie die Innenstadt von Marl, wo Sie alles für den täglichen Bedarf finden. Der idyllische City-See lädt zu entspannenden Spaziergängen ein, während das angrenzende Einkaufszentrum Marler Stern eine Vielzahl an Geschäften für ein bequemes Einkaufserlebnis bietet.
Verkehrsanbindung Die hervorragende Anbindung an die A52 ermöglicht Ihnen schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und sorgt für eine unkomplizierte Mobilität. Ob beruflich oder privat - Sie sind stets flexibel und schnell unterwegs.
Bildungseinrichtungen Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Schulen und Bildungseinrichtungen. Alle Schularten sind gut erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert.
Freizeit und Erholung Neben dem City-See bietet die grüne Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Parks und Grünflächen laden zum Verweilen ein und bieten Raum für sportliche Aktivitäten oder einfach nur zum Genießen der Natur.
Erleben Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Umgebung in Marl Brassert. Hier wohnen Sie zentral, aber dennoch im Grünen!

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Besichtigungstermine nach individueller Vereinbarung möglich.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé dient lediglich als Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen