Wohnung zum Kauf 269.000 € 2 Zimmer 57,6 m²<br/>Wohnfläche Richard-Wagner-Str. 16 Weiden Köln / Weiden 50859

Monat
2Zimmer
57,6 m²Wohnfläche

Herr Michael Hahn

Michael Hahn Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Köln Weiden: vermietete 2-Zimmerwohnung mit Balkon, zentral gelegen

Sie suchen eine schöne und gemütliche Wohnung? Hier haben Sie die passende Immobilie gefunden. Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 9 - Parteienhauses im beliebten Kölner Viertel von Weiden - einem linksrheinischem Ortsteil von Köln. Sie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 57,6m². Vom Dielenbereich aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit Balkon, die Küche, das Schlafzimmer, sowie das Badezimmer mit Wanne,
Ein Kellerraum und der Gemeinschaft-Waschraum runden dieses Angebot ab.
So nun aber genug geschwärmt -überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin einfach selbst von dieser Wohnung.
Die Wohnung wird im vermieteten Zustand verkauft.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Kelleranteil
vermietet

Lage

Richard-Wagner-Str. 16, Weiden, Köln / Weiden (50859)

Die angebotene Wohnung befindet sich in Köln Weiden, einem Stadtteil am westlichen Rande von Köln. Er gilt als sehr attraktiv, da Sie hier alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen, in unmittelbarer Nähe finden.
Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen und Spielplatz sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die Bahnhaltestelle Lövenich liegt keine 250m entfernt. Sie möchten sich einem Sportverein anschließen? Oder der freiwilligen Feuerwehr? Karneval ist genau ihr Ding? Kein Problem - Weiden hält dies alles für Sie bereit.
Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Apotheken sorgen für Ihr gesundheitliches Wohl.
Bis zur nächsten Autobahn sind es nur wenige Minuten; den Flughafen Köln-Bonn erreichen Sie in ca. 30 Minuten.
Ein Highlight in Ihrer Nähe ist das Rhein-Center Weiden. Dort erwarten Sie verschiedene Fachgeschäfte, Restaurants, Cafés und vieles mehr unter einem Dach.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1986
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

269000 €

4.670,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.849 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.247 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Die Provision inkl. der MwSt. ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. mhi Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

Michael Hahn Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Niederheimbach 4, 53804 Much

6 Jahre Partnerschaft

Herr Michael HahnDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqp35s

Referenznummer: 4070