Wohnung zum Kauf 470.000 € 2 Zimmer 73,6 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Garmisch Garmisch-Partenkirchen 82467

Monat
2Zimmer
73,6 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Gloria Rödel

A. Zürker Immobilien e.K.

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Stilvolle Erdgeschosswohnung mit Garten und Kamin

Diese stilvolle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung (ehemals 3 Zimmer) überzeugt durch einen großzügigen Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur umlaufenden Süd-Ost-Terrasse mit Gartensondernutzungsbereich und traumhaftem Bergblick. Die gemütliche Landhausküche bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche und ist vollständig auch mit Küchengeräten ausgestattet. Ein separates Gäste-WC und ein Bad bieten zusätzlichen Komfort. Das Schlafzimmer ist kompakt geschnitten, punktet jedoch mit direktem Zugang zur Ostterrasse und einem herrlichen Blick ins Grüne. Besonders hervorzuheben ist das über eine Treppe erreichbare Untergeschoss mit einem vielseitig nutzbaren Hobbyraum, Keller, gemeinschaftlicher Waschküche und direktem Zugang zum Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist frei und sofort verfügbar - ein perfektes Zuhause für alle, die Komfort, Stil und Naturverbundenheit in einer ruhigen und gepflegten Umgebung schätzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ende November 2024
Erdgeschoss
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Terrasse
offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Garmisch, Garmisch-Partenkirchen (82467)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage befindet sich dieses Objekt. Das Zentrum von Garmisch sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten gut zu Fuß zu erreichen. Die Nähe zu den Bergen macht dieses Objekt mit seiner Lage für Natur- und Outdoorliebhaber besonders, vor allem weil Spazier- und Wanderwege fast vor der Haustür beginnen. Die Kombination aus Ruhe und zentraler Lage macht dieses Objekt zu einem idealen Wohnort für Familien und alle, die eine harmonische Umgebung schätzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

470000 €

6.390,21 €/m²

Provision für Käufer

2,97 inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

436.88 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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6.390,21 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.721 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.388 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Für die Wohnung gibt es die Möglichkeit einer Onlinebesichtigung. Gerne senden wir Ihnen auf Nachfrage den Link zu.

Die Wohnung ist frei und steht sofort zur Verfügung. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 39,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Distanz zur Grundschule: 2.10, Distanz zur Realschule: 3.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 2.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.00, Distanz zum Bus: 1.30

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Anbieter der Immobilie

A. Zürker Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Zugspitzstr. 56, 82467 Garmisch-Partenkirchen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Gloria RödelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fyjq5w

Referenznummer: Z-24-151