Wohnung zum Kauf

269000 €269.000 €3.362,50 €/m²

Finanzierung ab 1115 €/Monat

---

3Zimmer

80 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

---

Wülfel, Hannover (30519)

Diese barrierearme und frisch teilsanierte Erdgeschosswohnung in Döhren-Wülfel bietet helle und zeitlos gestaltete Räume. Die ca. 80 m² große Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit bodenebener Dusche, eine Küche sowie einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil.

Die Modernisierung der Wohnung wird aktuell (2024) durchgeführt, was bedeutet, dass die Wohnung in einem zeitgemäßen und teilsanierten Zustand verkauft wird. Erneuert werden die Innentüren, Bodenbeläge, neues Bad, neuer Sicherungskasten und neue Schalter.

Die moderne Ausstattung umfasst neu verlegte Fliesen in Betonoptik, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch für ein modernes Wohngefühl sorgen. Ein besonderes Highlight ist die Süd-Terrasse mit Blick auf den grünen Garten.

Das monatliche Hausgeld beträgt 354 €.

Hier haben Interessenten die Möglichkeit, ein gemütliches Zuhause in attraktiver Lage zu erwerben und von den Vorzügen einer ausgezeichneten Verwaltung und gepflegten Nachbarschaft zu profitieren.

Der Käufer erwirbt zudem einen praktischen Außenstellplatz im Wert von 10.000 €, der im Kaufpreis bereits inkludiert ist.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.01, Distanz zur Grundschule: 0.23, Distanz zur Realschule: 1.55, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 2.87, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.48, Distanz zur Autobahn: 5.55, Distanz zu U-/S-Bahn: 3.31, Distanz zum Bus: 0.19, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.37, Distanz vom Zentrum: 5.70, Distanz zur Hauptschule: 1.75