Haus zum Kauf 759.000 € 15 Zimmer 475 m²<br/>Wohnfläche 1.365 m²<br/>Grundstück Drelsdorf 25853

Monat
15Zimmer
475 m²Wohnfläche
1.365 m²Grundstück
Drelsdorf (25853)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eggert Eggers

Eggert Eggers Immobilienmakler

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

759000 €

1.597,89 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

15 Carportplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.780,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.780,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

vhs
15 Stellplätze
vermietet

voll vermietetes Wohn/Geschäftshaus mitten in Nordfriesland

Eine solides Investment mitten in Nordfriesland !
Das großzügige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Alle Wohnungen verfügen über Fussbodenheizung und Einbauküchen. 4 der 5 Wohnungen haben ein Vollbad. Die großzügigen Spitzbodenbereiche sind komplett isoliert und ausgebaut.
Die gesamte Wohn-Nutz-Fläche des Hauses beträgt ca. 475qm.
Aufteilung Erdgeschoss:
Ladenlokal mit Friseusalon, 2 x 3-Zimmerwohnungen jeweils mit Terrasse
Aufteilung Dachgeschoss:
3 x 3-Zimmer- Wohnung
BEACHTE:
Es gibt bereits eine Teilungserklärung, d.h. man kann ggf. später einzelne Eigentumswohnungen veräußern. Es gibt 5 Wohnungs-Grundbücher.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Zentral im beliebten Ort Drelsdorf steht diese reizvolle Wohn- und Geschäftsimmobilie. Drelsdorf liegt im Herzen Nordfriesland auf der Geest. Die Umgebung ist ländlich geprägt und verfügt über Marsch, Wald und Wiesen. Im Ort gibt es einen Bäckerladen, eine Gaststätte und einige weitere Angebote. Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs findet man im nur 2km entfernten Breklum bzw. Bredstedt. Dort ist auch der Bahnhof an der Strecke Hamburg-Sylt.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.6.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 127.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4
25813 Husum
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
www.FRIESENMAKLER.de
info@FRIESENMAKLER.de Stichworte Carport vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 475,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.30 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr2010
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.597,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

865 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.115 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.