Wohnung zur Miete

1060 €1.060 €Kaltmiete zzgl. NK

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Gesponsert

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2Zimmer

62,8 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.01.2025Verfügbarkeit

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Leipziger Str. 35 c, Leipziger Vorstadt (Eisenbahnstr.), Dresden (01097)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Etagenwohnung zur Miete bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort im Herzen von Dresden. Die Immobilie befindet sich in einem Neubau, der im Jahr 2024 fertiggestellt wurde, und besticht durch ihren erstklassigen Zustand als Erstbezug.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 63 m² bietet diese Wohnung ein optimal durchdachtes Raumkonzept, das sich auf insgesamt 2 Zimmer verteilt. Das gut geschnittene Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein, während der offene Wohnbereich mit Einbauküche Ihnen ausreichend Platz für gesellige Abende bietet. Ein elegantes Badezimmer rundet das Angebot ab.

Die Wohnung erstreckt sich über eine der begehrten Etagen des 4-stöckigen Gebäudes und ist sowohl mit Fußbodenheizung als auch moderner Deckenkühlung ausgestattet, was zu einem ganzjährig angenehmen Raumklima beiträgt. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumlichkeiten eine warme und einladende Atmosphäre.

Besonders hervorzuheben ist der eigene Balkon, der Ihnen zusätzlichen Freiraum bietet und ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Zudem steht Ihnen ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.

Die erstklassige Lage dieser Wohnung in Dresden ermöglicht Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Verfügbar ist dieses exklusive Mietobjekt ab dem 01.01.2025. Lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern und gestalten Sie ihn nach Ihren Wünschen!

Sonstiges Diese moderne Immobilie wird ab dem 01.01.2025 verfügbar sein und bietet Ihnen ein zukunftssicheres Zuhause.

Der Bedarfsausweis, der für das Baujahr 2024 ausgestellt wurde, bestätigt die nachhaltige Bauweise der Immobilie. Als wesentlicher Energieträger kommt ein Kraft-Wärme-Kopplungssystem (KWK) auf fossiler Basis zum Einsatz, welches eine effiziente und zuverlässige Energieversorgung sicherstellt. Dieses zeitgemäße Wohnobjekt vereint Komfort und Energieeffizienz auf optimale Weise und könnte Ihr neues Zuhause werden.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, 4 Etagen, Wohnungsnr.: C 2.07, Distanz zum Kindergarten: 0.66, Distanz zur Grundschule: 0.76, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.32, Distanz zum Gymnasium: 0.64, Distanz zum Flughafen: 7.28, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.88, Distanz zur Autobahn: 3.04, Distanz zum Bus: 0.69, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.23, Distanz vom Zentrum: 2.30