Einfamilienhaus zum Kauf

269000 €269.000 €

Finanzierung ab 887 € / Monat

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7Zimmer

217 m²Wohnfläche

769 m²Grundstück

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Schwollen (55767)

Dieses schicke Wohngebäude befindet sich in bevorzugter Lage der Nationalparkgemeinde Schwollen. Als Teil der VG Birkenfeld genießt der anerkannte Erholungsort unter anderem Bekanntheit für seine Mineralquellen. Neben verschiedenen Unternehmen, wie beispielsweise zwei Getränkeherstellern, bietet der Ort unter anderem eine Bäckerei und ein Landgasthaus mit Cateringservice.
Die bezugsfertige Immobilie wurde 1978 in Massivbauweise errichtet und bietet in ihrer derzeitigen Aufteilung zwei Vollgeschosse (Haupt- und Einliegerwohnung) sowie drei Garagenstellplätze. Neben dem großzügigen Wohn/Essbereich mit angrenzender Küche und einem vollwertigen Badezimmer, verfügt die Hauptwohnung (ca.152m²) über zwei Schlafzimmer, eine Gästetoilette, eine Bar sowie eine Sauna mit Dusche. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss (ca.65m²) ist über einen separaten Eingang zu erreichen und verfügt über zwei Zimmer sowie eine Küche und ein Duschbad.
Im Jahr 2010 wurde auf dem Dach eine netzeinspeisende Photovoltaikanlage mit einer Nennleistung von 8,74 kWp installiert, diese ist im Angebotspreis enthalten.
Aufteilung:
UG: (ELW) Eingangsbereich, Küche inkl. EBK, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer // Flur, Keller, Heizungsraum, Waschküche, Öllager
EG: Diele, Flur, Gästetoilette, Wohn- Essbereich, Küche inkl. EBK, Bar, Balkon, Schlafzimmer I, Schlafzimmer II, Badezimmer, Sauna
DG: Dachspeicher
Auf Anfrage erhalten Sie ein "Interaktives Exposé" mit weiterführenden Informationen zum Angebot. Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen!

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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
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email: immo@europartner-finanzdienstleistung.de GF: Harald Boßmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung