Doppelhaushälfte zum Kauf 650.000 € 6 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche 535 m²<br/>Grundstück Eisenburg Memmingen 87700

Doppelhaushälfte zum Kauf
650000 €2.954,55 €/m²
6Zimmer
220 m²Wohnfläche
535 m²Grundstück
Eisenburg, Memmingen (87700)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Paul Hammer

Lech-Finanz

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

650000 €

2.954,55 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. 19 % MWST aus dem notariellen Kaufpreis

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
4 Stellplätze
Balkon
DSL-Anschluss
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche, Speisekammer

Einmalig schöne hochwertige Doppelhaushälfte in top Aussichtslage in Memmingen OT Eisenburg

Objektbeschreibung Traumhaft schöne Doppelhaushälfte in Süd/West-Ausrichtung mit herrlichem Blick über Wiesen und Pferdekoppeln.
Das individuelle Haus in leichter Hanglage wurde in ziegelbauweise von lokalen Fachbetrieben in bestechender Qualität erstellt.
Allgemeine Information: Fußbodenheizung im gesamten Wohn/Essbereich im EG, sowie im Bad im OG.
Bei den Bodenbelägen wurde heller Marmor, Parkett und Fliesen verwendet.
Die Bilder sprechen eigentlich für sich.
Raumaufteilung Erdgeschoss: 104,32 m²
geräumiges Entre`/Diele, Gäste WC, helles, sonniges Wohn-Ess-Zimmer mit Wintergarten und Zugang zum Freisitz und Abstellraum für die Gartenmöbel, Küche mit Einbauküche und Speisekammer, Zugang zur Doppelgarage
Obergeschoss/Dachgeschoss: 80,09 m²
Empore oder Wohndiele, Schlafzimmer mit Systemschrankwand und Durchgang zum Badezimmer, Speicherraum, Ankleide/Kinderzimmer, Zugang zum Balkon/Dachterrasse mit Abstellraum für Gartenmöbel
Souterrain: 41,27 m²
Terrassenzimmer, Gästezimmer/Büro, Duschbad, Vorraum, Kellerraum mit zusätzlichem Abstellkeller, Vorratskeller mit 2 Kippfenstern und Zugang zum Weinkeller, das Souterrain wäre auch als Einliegerwohnung nutzbar.
Außenanlagen: große Doppelgarage mit 3 zusätzlichen Stellplätzen vor der Garage, sehr schön angelegter Garten mit Zugang über die Terrasse der Souterrainräume und über die Türe im Erdgeschoss
Die Außenflächen, Garten und Terrasse sind im Sondereigentum zur alleinigen Sondernutzung der jeweiligen Eigentümer.
Gemeinschaftseigentum:
Sehr schöner großer Eingangsbereich für beide Häuser mit Windfang, Heizungsanlage, Sauna mit Ruheraum ca. 20 m², Gang im Souterrain, Hobbyraum/Kaminzimmer ca. 35 m² mit Terrasse, Hauswirtschaftsraum (Waschküche) in gemeinsamer Nutzung mit dem Doppelhauspartner
Bei Kaufinteresse erhalten Sie unter Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten gerne die Hauspläne per Email zum besseren Verständnis.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Zentrale Ortslage in Eisenburg, einem Ortsteil von Memmingen, mit guter Infrastruktur.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach telefonischer Absprache
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Wellness: Wellnessbereich Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.954,55 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.880 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.903 €/m²

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