Wohnung zum Kauf 219.000 € 3 Zimmer 69 m²<br/>Wohnfläche Neckarelz Mosbach 74821

Monat
3Zimmer
69 m²Wohnfläche

Herr Leon Schifferer

Schifferer & Kellner Immobilien GmbH

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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet auf 69 m² alles, was man für ein komfortables Zuhause braucht. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Elternschlafzimmer und ein gemütliches Kinderzimmer - ideal für kleine Familien oder Paare, die etwas mehr Platz wünschen. Der Wohnbereich wird durch eine separate, voll ausgestattete Küche ergänzt, die genügend Stauraum und alles Nötige für Hobbyköche bietet.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, perfekt für entspannte Stunden nach einem langen Tag. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Balkon, der sich für den morgendlichen Kaffee eignet . Ein kleines Highlight ist der dazugehörige Dachgarten - ideal für Pflanzenliebhaber oder zum Entspannen im Freien. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Die monatliche Kaltmiete beträgt 750 €, nach einer kürzlich erfolgten Anpassung.
Die Wohnung überzeugt mit ihrer praktischen Raumaufteilung. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Carport
Balkon
Kelleranteil
vermietet

Lage

Neckarelz, Mosbach (74821)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mosbach liegt im Norden Baden-Württembergs, etwa 25 km nördlich von Heilbronn und 35 km östlich von Heidelberg. Die Stadt Mosbach verfügt über drei Bahnhöfe, Mosbach-Neckarelz im Stadtteil Neckarelz, Mosbach West und Mosbach (Baden) in unmittelbarer Nähe der Altstadt. Der ÖPNV bedient mehrere Buslinien. Über diese sind nicht nur die einzelnen Stadtteile, sondern auch Mosbach mit seinen Nachbarstädten (Buchen, Eberbach, Aglasterhausen und Gundelsheim) verbunden. Außerdem führt die Stadtbahnlinie S41 der Stadtbahn Heilbronn bis nach Mosbach. Der nächste Autobahnanschluss ist über Sinsheim und Heilbronn/Neckarsulm die A 6 (Mannheim - Heilbronn) und über Osterburken die A 81 (Heilbronn - Würzburg) zu erreichen. Durch das Stadtgebiet führen die Bundesstraßen 27, 37 und 292. Die Stadt gehört zum Naturpark Neckartal-Odenwald und zum UNESCO Geo-Naturpark Bergstraße-Odenwald und bietet tolle Möglichkeiten für Wanderungen und Fahrradtouren. Mosbach verfügt über ein ausgezeichnetes Angebot an Bildungseinrichtungen und ist Sitz der Dualen Hochschule Baden-Württemberg mit über 3.000 Studierenden.
Folgendes Erreichen Sie unmittelbar von der Wohnung aus:
- in 220 Meter (3 Gehminuten) erreichen Sie die Grundschule "Waldsteige"
- in 290 Meter (4 Gehminuten) erreichen Sie den Denns Biomarkt
- in 160 Meter (2 Gehminuten) erreichen Sie die Bushaltestelle "Neckarelz, Waldsteige Schule" mit den Linien 831, 833, 836
- in 240 Meter (4 Gehminuten) erreichen Sie den Kath. Kindergarten Don Bosco
- in 750 Meter (11 Gehminuten) erreichen Sie den Kaufland

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1991
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

219000 €

3.173,91 €/m²

Provision für Käufer

4,76 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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3.488 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2

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Anbieter der Immobilie

Schifferer & Kellner Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 54, 74821 Mosbach

Partnerschaft

Herr Leon SchiffererDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gzev5v

Referenznummer: 2024-00092