Wohnung zur Miete 1.370 € 2,5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Altengamme Hamburg 21039

Wohnung zur Miete
1370 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2,5Zimmer
120 m²Wohnfläche
01.02.2025Verfügbarkeit

PIPPING Immobilien

PIPPING Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Wohnen im historischen Bahnhof von Altengamme: "Individulle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Garten"

Objektreferenz: VM-GH3044

Die angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des ehemaligen und historischen Bahnhofes von Altengamme, welcher mit viel Liebe zum Detail zu Wohnzwecken umgestaltet wurde. Das Haus ist auf einem sehr gepflegten und ruhigen Grundstück nahe dem Elbdeich gelegen.

Das Gebäude wurde in konventioneller Bauweise errichtet und 2010 umfassend saniert, sodass es sich noch heute in einem technisch und dekorativ einwandfreien Zustand befindet. Das Außenkleid des Hauses präsentiert sich in einem klassischen Rotklinker, zu dem die weißen Kunststofffenster mit energieeffizienter Isolierverglasung geschmackvolle Akzente setzen.

Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine neue Gasetagenheizung. Die Heizung wird gerade erneuert, ein aktueller Energieausweis wird nachgereicht.

Zusätzlich können zwei Garagen für je 60,00EUR / Monat angemietet werden.

Der Wohnung ist zusätzlich ein kleiner Gartenbereich mit Terrasse zugeordnet.

Es wird eine Teilinklusivmiete vereinbart. Die Verträge für Strom, Wasser und Gas sind vom Mieter selbst mit den Versorgungswerken abzuschließen.

Die angebotene Wohnung eignet sich besonders für einen Personenkreis, welcher individuelles Wohnen in ruhiger Lage bevorzugt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
2 Stellplätze: Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Parkett
offener Kamin

Lage

Altengamme, Hamburg (21039)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das ehemalige Bahnhofsgebäude ist von Wiesen und Feldern umgeben. Das Haus wurde auf dem Damm erbaut, der die ehemalige Marschbahn quer durch die Vierlande führte, unweit des Elbdeiches.

Altengamme ist der östlichste Stadtteil der Hansestadt und liegt am Nordufer der Elbe. Altengamme wurde erstmals 1188 urkundlich erwähnt. Der Name bedeutet Alte Erde und leitet sich aus dem indogermanischen Wort Gham für Erde ab. Seit 1556 ist es mit Curslack, Kirchwerder und Neuengamme als die Vierlande bekannt.
Der Ort ist noch immer landwirtschaftlich geprägt, es werden vor allem Blumen, Obst und Gemüse angebaut

Durch den Norden Altengammes führt die Bundesautobahn 25. Die nächsten beiden Anschlussstellen liegen in Curslack sowie in Geesthacht. Ebenfalls außerhalb Altengammes, jedoch rasch erreichbar, liegt die Bundesstraße 404 in Richtung Lüneburg.

Energie und Bauzustand

Baujahr2010

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1370 €

11,42 €/m²

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

60 €

Kaution

4.110,00

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze, Miete je: 60,00 EUR

Weitere Informationen

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https://rdr.immomio.com/d6FIc

[URL="https://rdr.immomio.com/d6FIc"]Interessentenlink[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PIPPING Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 12, 21465 Reinbek

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Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 2gyna5x

Referenznummer: VM-GH3044-pdzil