Mehrfamilienhaus zum Kauf 489.000 € 9 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 1.221 m²<br/>Grundstück Velden am Wörthersee 9220

Mehrfamilienhaus zum Kauf
489000 €3.493 €/m²
9Zimmer
140 m²Wohnfläche
1.221 m²Grundstück

Herr Daniel Schwarzmann

Meilenstein Realitäten GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

RESERVIERT Im Herzen von Velden

Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus im Herzen von Velden, das mit etwas Liebe zum perfekten zuhause oder einer rentablen Investition werden kann. In absoluter Nähe zum Schlosspark oder der umliegenden Infrastruktur gepaart mit einem schönen Blick über die Dächer von Velden.

Durch den vorhanden Teilsanierungsstau bietet es Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Nutzen Sie das Potenzial dieser Immobilie - ideal für kreative Köpfe, Investoren oder Eigennutzer, die sich diese Immobilie nach Wunsch gestalten.

Das Haus kann als Renovierungs- bzw. Sanierungsbedürftig bezeichnet werden, da wie zum Beispiel: das Dach, die Fenster, Heizungsanlage, Badezimmer, uvm. ... zu überarbeiten / erneuern wären.

Derzeit teilen sich die ca. 140m² Wohnfläche auf die oberen 2 Stockwerke in 2 Wohneinheiten auf.
Über das 1 OG gelangt man in den Garten, der sich auf die Südseite vom Haus befindet.
Im 2. Obergeschoss befindet sich eine ca.25m² große Südterrasse.

Jedes Stockwerk hat eine Küche und ein separates Badezimmer.

Interesse? Dann kontaktieren Sie unseren Immobilienmakler vor Ort.

Daniel Schwarzmann / 9220 Velden am Wörthersee / 066475005991
Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!

Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

NACH VEREINBARUNG
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Velden am Wörthersee (9220)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Objekt befindet sich in Velden am Wörthersee, nur wenige Minuten vom Seeufer und dem lebendigen Ortszentrum entfernt. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus Wohnen und guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie die Vorzüge dieser Top-Lage in einer der schönsten Regionen Kärntens!

Des weiteren besticht Velden mit seinem ungemein großen Angebot in Sachen Sport, Spaß und Unterhaltung. In diesem Ort können Sie das Leben genießen.
Eine sehr hohe Lebensqualität wird hier geboten!

Energie und Bauzustand

Baujahr1954
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Öl

Preise

Kaufpreis

489000 €

3.492,86 €/m²

Provision für Käufer

3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Kellerfläche: 65,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 0.50 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: Etagenheizung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Meilenstein Realitäten GmbHGewerblicher Anbieter

Maria-Theresien-Straße, 34, 6020 Innsbruck

10 Jahre Partnerschaft

Herr Daniel SchwarzmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f2zg5l

Referenznummer: DS3220