Doppelhaushälfte zum Kauf

295000 €295.000 €2.521,37 €/m²

Finanzierung ab 1237 €/Monat

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4Zimmer

117m²

365m² Grundstück

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Soester Str. 302a, Statistischer Bezirk 23, Hamm (59071)

Objektbeschreibung Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit Vollkeller nebst Kelleraußentreppe wurde 1983 errichtet. Sie verfügt über 4 Zimmer mit ca. 117 m² Wohnfläche. Der Spitzboden ist mit Panele verkleidet und über eine Einschubtreppe im Dachgeschoss zugänglich. Die Immobilie ist im Erd- und Dachgeschoss mit einer Fußbodenheizung und im Kellergeschoss mit diversen Heizkörpern ausgestattet. Zusätzlich befindet sich im Esszimmer ein Kaminofen.

Neben der Hochterrasse (ca. 25 m²) befindet sich hinter der Garage eine weitere ca. 45 m² große Terrasse mit überdachter Sitzecke. Von hieraus ist die im Anbau der Garage befindliche Toilette zugänglich. Zusätzliche Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus gegeben.

Anfallende Renovierungen wurden fortlaufend vorgenommen. 2016 wurde eine neue Gasheizung und 2017 eine neue Hebe-Schiebetür zur Terrasse eingebaut.

Aktuell wir die Doppelhaushälfte von den Eigentümern bewohnt. Die Freistellung erfolgt nach Absprache.

Die angrenzende rechte Doppelhaushälfte gehört den gleichen Eigentümern und steht ebenfalls zum Verkauf.
Raumaufteilung Doppelhaushälfte links (Haus 1):
Erdgeschoss: Diele, Küche, Gäste-WC, Wohn-Esszimmer, Terrasse
Dachgeschoss: Flur, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Wanne

Die genaue Raumaufteilung können Sie den Grundrisszeichnungen im Anhang entnehmen ("gelb" gekennzeichnet). Eine Wohnflächenaufstellung ist ebenfalls angefügt.

Zentrale verkehrsgünstige Lage von Braam-Ostwennemar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im näheren Umfeld gegeben. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend