Einfamilienhaus zum Kauf 319.000 € 5 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 832 m²<br/>Grundstück Dürenerstr. 12 Binsfeld Nörvenich 52388

Monat
5Zimmer
110 m²Wohnfläche
832 m²Grundstück

WENZLER IMMOBILIEN - Wohnen und Arbeiten 100 m2 Halle - Perfekt für Handwerk / Lager / Hobby

Wenzler Immobilien - Wohnen & Arbeiten auf über 800 m²!
Einfamilienhaus mit großer Halle - Ideal für Handwerker & Gewerbe in Nörvenich-Binsfeld

Sie suchen eine Immobilie, die Wohnen und Arbeiten perfekt vereint? Dieses einzigartige Angebot bietet Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus mit einer großzügigen Halle auf insgesamt über 800 m² Grundstücksfläche - perfekt für Handwerker, Gewerbetreibende oder alle, die viel Platz benötigen!

Das Wohnhaus

Wohnfläche: ca. 110 m², ideal für Familien oder Paare
5 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und 2 Bäder
Gepflegter Zustand - letzte Modernisierung 2017
Bäder im Erdgeschoss
Wintergarten & Garten als zusätzlicher Wohnraum
Keller, Garage, Einbauküche & Gäste-WC

Große beheizbare Halle mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit - ideal für Handwerker, Selbstständige oder als Lagerfläche. Komplett eingefriedet und uneinsehbar.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein Gesamtpaket mit vielseitigen Möglichkeiten!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
nach Absprache
Balkon
Garten
3 Stellplätze: Garage
Keller
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

319000 €

2.900 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.900 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.414 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.795 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstermine. Eine Bitte von uns: Alle Besichtigungen werden nur über uns organisiert und terminiert. Bitte nicht vor Ort klingeln. Der Eigentümer würde Sie leider wieder wegschicken. Ich bitte um Verständnis. Solange das Objekt nicht als reserviert gekennzeichnet ist, richten wir jedem die Möglichkeit einer Einzelbesichtigung ein.

Viel Spaß beim Durchsehen der Unterlagen. Sollten noch Fragen offenbleiben, freuen wir uns auf Ihre Anfragen. Rufen Sie uns dazu gerne an oder kontaktieren Sie uns per Mail. Seien Sie versichert, dass wir alles dafür tun, dass alle Fragen beantwortet werden.

Sie wollen selbst verkaufen? Dann lassen Sie uns über Ihre Situation schauen.
Wenn Sie erst verkaufen wollen, bevor Sie kaufen können, zeigen wir Ihnen den Weg. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 37,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Gartenfläche: 250,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2017, Distanz zum Flughafen: 33.83, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.47

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wenzler ImmobilienGewerblicher Anbieter

Barbarastr. 8, 52391 Vettweiß

Partnerschaft

Marco WenzlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2jblf5e

Referenznummer: 046

Marco Wenzler

Wenzler Immobilien

Einfamilienhaus zum Kauf319000 €319.000 €2.900 €/m²Finanzierung ab 1283 €/Monat5Zimmer110 m²Wohnfläche832 m²GrundstückDürenerstr. 12, Binsfeld, Nörvenich (52388)