Einfamilienhaus zum Kauf

799000 €799.000 €5.025 €/m²

Finanzierung ab 3257 €/Monat

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5Zimmer

159 m²Wohnfläche

4.371 m²Grundstück

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Babenhausen, Babenhausen (87727)

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Im Jahr 2013 wurde dieses schöne Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise in einem Ortsteil von Babenhausen fertiggestellt. Das Wohnhaus steht auf einem herrlichen Grundstück mit insgesamt 4.371 m², eine Teilfläche ist Laubwald. Die ruhige, naturnahe Lage ist genau der richtige Standort um auszuspannen. Dafür hält das Haus auch die entsprechende Ausstattung bereit. Der Eingangsbereich empfängt Sie hell und freundlich. Neben dem Garderobenbereich können Sie von hier das Gäste-WC, den Technikraum und den großen Wohnbereich betreten. Auch die Hauptgarage ist von hier direkt erreichbar. Der Wohn-/Essbereich öffnet sich nach Süden hin zur Terrasse mit großen Fensterflächen und der Hebeschiebetüre. Ein Kaminofen sorgt hier an kalten Tagen für zusätzliche Behaglichkeit, für die sonst die Fußbodenheizung sorgt, die mit Pellets befeuert wird. An den Essbereich grenzt der Kochbereich mit einer zeitlosen Einbauküche und guten Geräten. Die moderne Ausstattung des Hauses wird durch die zentrale Belüftungsanlage sowie eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Sonnenbatterie komplettiert. Im Obergeschoss sind ein toll ausgestattetes Wohlfühlbad, 3 Schlafräume und ein kleinerer Zusatzraum um den Flur gruppiert. Besonderes Augenmerk verdient der Außenbereich des Objektes. Er bietet nicht nur zwei zusätzliche Garagen und 4 Stellplätze. Auf der Gartenseite ist ein Pool mit ca. 6 x 3 m eingebaut. In Verlängerung der Nebengarage ist eine Sauna mit Ruhebereich errichtet worden und die große Gartenfläche geht dann in Ihren privaten Laubwald über. Dieses exzellente Wohnhaus steht Ihnen nach Absprache zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Termin!

Sonstiges Information: Die Vermittlung von EFH/ETW an Verbraucher fällt ab dem 23.12.2020 unter die neue Vorschrift des § 656c BGB, wonach entweder eine reine Innenprovision mit dem Verkäufer oder eine hälftig geteilte Provision vereinbart werden muss. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen