Villa zweite Reihe vom Meer entfernt, Okrug Gornji, Bucht Mavarcica, Insel Ciovo
Die Villa liegt in der beliebten Bucht Mavarcica, nur 60 Meter vom Meer entfernt. Sie erstreckt sich über ein Grundstück von 420 m2, der Grundriss des Hauses beträgt 81 m2, während die Gartenfläche 339 m2 beträgt.
Der zentrale Teil der Villa besteht aus dem Erdgeschoss, dem ersten Stock und dem Dachgeschoss.
Der erste Stock bzw. Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von 39m2 und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit WC.
Die zweite Etage ist über eine Treppe innerhalb der Villa erreichbar. Die Etage verfügt über 50 m2 Wohnfläche und besteht aus zwei Schlafzimmern, einer Küche mit Wohnzimmer und einem Badezimmer mit Toilette. Auf der Etage befindet sich außerdem ein geräumiger Balkon mit einem fantastischen Ausblick Blick auf die gesamte Bucht und das offene Meer.
Der Dachboden wird derzeit nicht genutzt und seine Nettofläche beträgt 40 m2.
Auf der nördlichen Außenseite der Villa befindet sich ein kleines separates Apartment oder Studio mit einer Wohnfläche von 19 m2 und dahinter ein Abstellraum mit einer Nettofläche von 11 m2.
Auf der Südseite der Villa befindet sich eine großzügige Außenterrasse, die von wilden Weinreben beschattet wird und somit ein idealer Ort zum geselligen Beisammensein und Verweilen ist.
Die Villa ist nach Süden ausgerichtet und im mediterranen Stil erbaut. Sie ist von einem mediterranen Garten umgeben, der zu einer ruhigen und entspannten Atmosphäre beiträgt.
Beim Betreten des Grundstücks auf der Südseite gibt es einen überdachten Parkplatz für zwei Autos.
Der Vorteil dieser Villa ist, dass sie nur 60 Meter Luftlinie vom Meer entfernt ist, eine schöne Aussicht vom Balkon der ersten Etage der Villa, ein wunderschöner Garten und die Möglichkeit zur Erweiterung und Aufwertung. Etagen. Ein weiterer Vorteil ist dass es sich am Ende einer ruhigen Sackgasse befindet, was den Grad der Privatsphäre der Villa erhöht.
Die Villa verfügt über großes Potenzial, da sie mit einem geringen Maß an Innenrenovierung als echte Investition für eine Touristenvermietung oder eine Familienferienimmobilie dienen kann.
Ciovo ist eine Insel in Dalmatien in der Nähe der Stadt Trogir. Mit einer Fläche von etwas weniger als 30 km2 und einer Bevölkerung von etwa 7.000 Einwohnern beherbergt Ciovo mehrere Siedlungen: Okrug Gornji, Okrug Donji, Arbanija, Slatine, Mastrinka und Zedno. Stille, Meer, verankerte Boote, viel Grün, Idylle Strände, versteckte Buchten, historische und natürliche Sehenswürdigkeiten sind einige der Merkmale dieser Insel.
In der Stadt Okrug Gornji auf der Südseite der Insel befindet sich die Bucht Mavarcica, ein sehr beliebtes Touristenzentrum und eine sehr schöne Bucht auf der Insel Ciovo. Es handelt sich um eine geschützte Bucht mit Blick auf das saubere offene Meer. Ciovo ist durch eine neu gebaute Brücke mit dem Festland verbunden, so dass die Insel selbst und die Bucht von Mavarcica gut über die Straße verbunden sind. Die Stadt Trogir ist etwa 10 Autominuten entfernt, der Flughafen Split ist etwa 15 Autominuten entfernt. und die Stadt Split ist etwa 30 Autominuten entfernt.
