1,5-Zi-Whg mit Loftcharakter und privater Terrasse (30 qm), EBK
Zur Vermietung steht ab sofort unsere 1,5-Zimmer-Wohnung mit Loftcharakter im Erdgeschoss mit eigenem Zugang und privatem Außenbereich (ca. 30qm) mit Zufahrt (für Roller oder Fahrräder).
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit U-Bahn-Anschluss Gostenhof fußläufig 2 Minuten entfernt, mit Anschluss zur Autobahn in 500m Entfernung und 10 Minuten Laufdistanz zum Weißen Turm. Die Wohnung ist daher insbesondere für Pendler nach Erlangen geeignet. Anwohnerparkplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Die Wohnung besitzt einen großzügigen Wohnbereich mit Küchenzeile, ein großes Bad mit Badewanne und Fenster, ein Schlafzimmer und einen kleinen Flur für Garderobe und Schuhschrank.
Die Böden sind im Wohnbereich, Bad und Küche mit Fliesen belegt, im Schlafzimmer wurde ein neues Eichenholz-Laminat verlegt.
Die hochwertige Küchenzeile mit weißen Lackfronten ist mit Induktionsfeld, Backofen, Spülmaschine und Kühlgefrierkombination ausgestattet. Gegenüber der Küchenzeile befindet sich auch der Zugang zur Terrasse.
Das Bad besitzt eine Badewanne, einem Waschtisch mit Unterschrank und eine Toilette. Ein großes Fenster sorgt für Tageslicht. Es ist genügend Platz für eine Waschmaschine und auch einen Trockner.
In der gesamten Wohnung sind hochwertige LED-Leuchten angebracht. Die Fenster besitzen Schiebejalousien.
Die Warmwasserversorgung wird über die Zentralheizung gesteuert. Die Gesamtnebenkosten belaufen sich mit Vorauszahlung für Heizung und Warmwasser und den Betriebskosten auf 180€.
Hundehaltung ist nicht möglich.
Die Wohnung ist nicht WG-geeignet.
Aufgrund der hohen Nachfrage, bitte ich Sie, mir einige Zeilen über Ihre Person bereits in Ihrer Anfrage zu geben. Ich freue mich auf Sie.
