Einfamilienhaus zum Kauf 275.000 € 7 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 686 m²<br/>Grundstück Hochoberndorf Grafling 94539

Monat
7Zimmer
150 m²Wohnfläche
686 m²Grundstück

Herr Christian Lerchenberger

Lerchenberger Immobilien

* Wohnhaus in absolut ruhiger Aussenbereichs-Höhenlage Nähe Deggendorf *

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1970 in Massivbauweise errichtet. Renovierungsarbeiten sind erforderlich.
Aufteilung:
EG: Windfang/Treppenhaus, Flur, Küche, Dusche/WC, Zwischenflur, Wohnzimmer zweigeteilt, großes Zimmer.
OG: Flur, 3 Zimmer, Dusche/WC, Dachterrasse.
Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m².
Eine Doppelgarage mit 2 Räumen im Dachgeschoß ist am Haus angebaut.
Elektro-Nachtspeicherheizung. Eigene Wasserversorgung. Klärgrube.
ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 29.11.2023
Endenergiebedarf: 172,27 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: F
Wesentl. Energieträger: Strom
Baujahr Gebäude: 1970

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage
Balkon
Terrasse

Lage

Hochoberndorf, Grafling (94539)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohnhaus befindet sich in sehr ruhiger Aussenbereichslage im Gemeindebereich Grafling. Die zum Haus führende Straße ist keine Durchgangsstraße, die Natur ist direkt vor Ihrer Haustüre. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich in der ca. 10 km entfernten Kreisstadt Deggendorf.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

275000 €

1.833,33 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % incl. 19 % MWSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

seller_lead_teaser.headlineVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.833,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.251 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.443 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lerchenberger ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 5, 94447 Plattling

10 Jahre Partnerschaft

Herr Christian LerchenbergerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ccby5n

Referenznummer: 10372