Einfamilienhaus zum Kauf

389000 €389.000 €2.664 €/m²

Finanzierung ab 1611 €/Monat

---

5Zimmer

146 m²Wohnfläche

869 m²Grundstück

---

Betzdorf, Betzdorf (57518)

---

Willkommen in dieser beeindruckenden Immobilie, die im Jahre 2000 erbaut wurde. Einziehen, wohlfühlen und nichts mehr renovieren müssen; das ist der Wunsch des Käufers.
Diese Immobilie, die durch ihre zeitlose Eleganz und moderne Ausstattung überzeugt, ist genau hierfür ein Paradebeispiel.

Im Jahr 2023 wurde von den Eigentümern nochmal investiert und eine moderne Viessmann-Brennwert-Heizung installiert.
Die schöne Markenküche der Fa. Schüller aus dem Jahr 2022 kann gerne übernommen werden.

Das charmante Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend und bietet sowohl Komfort als auch Stil.

Die Immobilie erstreckt sich über großzügige 146 Quadratmeter Wohnfläche auf einem circa 870 Quadratmeter großem Grundstück.
Sie bietet einen durchdachten Grundriss, der ideal für Familien und Paare ist.

Der geräumige und lichtdurchflutete Eingangsbereich im Erdgeschoss führt in einen offenen Wohn- und Essbereich, welcher mit großen Fenstern ausgestattet ist und einen herrlichen Blick in den sehr liebevoll angelegten Garten bietet. Der stilvolle Boden im Wohnbereich in Kombination mit erstklassiger Einrichtung schafft eine warme und einladende Atmosphäre.
Die angrenzende moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum ausgestattet. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen.

Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und bietet Komfort für Familie und Gäste.

Eine überdachte Terrasse, welche direkt vom Wohnbereich erreichbar ist, lädt zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die Sonne genießen, Grillabende veranstalten oder einfach die ruhige Umgebung genießen.
Der Garten wurde, genau wie das Wohnhaus, mit viel Liebe zum Detail angelegt. Er bietet verschiedenste Sitzmöglichkeiten zum Wohlfühlen und ausreichend Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Ein schönes Gartenhaus dient zusätzlich als Möglichkeit für Feierlichkeiten.

Diese wunderschöne Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit einem ansprechenden Design und einer idealen Lage. Sie ist der perfekte Ort für Familien und Paare, die ein stilvolles und komfortables Zuhause suchen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Es lohnt sich!

Sonstiges Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: IPC GmbH & Co. KG, Friedhofstraße 1, 57520 Rosenheim.
Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen die vom Eigentümer stammen.
Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
IPC...erfrischend anders!
Sie haben Fragen, Wünsche, Anregungen?
Weitere Informationen finden Sie unter:
www.immoprojekte.com
Oder rufen Sie uns in unserer Zentrale an:
(02747) 77 00
Gerne können Sie uns auch per E-Mail kontaktieren:
info@immoprojekte.com
Oder Sie besuchen uns auf unserer Facebook Seite:
www.facebook.com/IPC.Immobilien
IPC Immobilien - Partner vieler Volksbanken.
Wir haben das Passende für Sie... und wenn nicht,
dann finden wir es! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage im Wohngebiet