Bürogebäude zur Miete · provisionsfrei

4335.5 €4.336 €Nettomiete zzgl. NK

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377 m²Bürofläche

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Altstadt - Südost, Ingolstadt (85049)

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Diese großzügige Gewerbeimmobilie befindet sich im 3.OG eines modernen Geschäftsgebäudes aus dem Jahr 2006, mitten in der Ingolstädter Fußgängerzone. Mit einer Fläche von 377 m² bietet sie flexible Nutzungsmöglichkeiten als Büro oder Praxis.
Die Fläche wurde vormals als Fitnessstudio genutzt und ist in einen Empfangsbereich, einen großen offenen Raum mit angrenzendem Umkleidebereich, Küche, 4 kleineren Räumen, sowie einem Raum mit Trennwand aufgeteilt. Von der Fläche hat man einen traumhaften Blick auf die Ingolstädter Fußgängerzone. Sie ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.

Die Ausstattung umfasst einen pflegeleichten PVC-Boden, große Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen, sowie eine komfortable Fußbodenheizung. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der Balkon, der direkt von der Fläche aus zugänglich ist.

Parkmöglichkeiten stehen in den nahe gelegenen Tiefgaragen zur Verfügung und können über die IFG angemietet werden.

Ein aktueller Energieausweis ist in Bearbeitung.

Stichworte Gesamtfläche: 377,00 m²