Haus zum Kauf

260000 €260.000 €2.000 €/m²

Finanzierung ab 861 €/Monat

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3Zimmer

130 m²Wohnfläche

100 m²Grundstück

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Motovun (52424)

Nur wenige Minuten vom Zentrum von Motovun entfernt steht diese Doppelhaushälfte mit viel Potenzial zum Verkauf.
Das Haus besteht aus zwei Einheiten.
Die erste Einheit mit einer Fläche von 130 m2 erstreckt sich über 3 Etagen; Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss, das sowohl vom Garten als auch über die Innentreppe vom ersten Stock aus zugänglich ist, befindet sich eine voll ausgestattete Taverne mit Küche und Kamin sowie einem Esstisch und Stühlen. Im oberen Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer von 30 m2, das in ein gemütliches Wohnzimmer umgewandelt werden kann. Eine Innentreppe führt in den Dachboden, wo sich auch ein Schlafzimmer befindet.
Am Haus wurden das Dach und die Mezzaninkonstruktion saniert und eine neue Fassade angefertigt. Es ist notwendig, die Räumlichkeiten aufzufrischen und die Möbel auszutauschen. Das Haus ist gesund, verfügt über eine hervorragende Isolierung und viel Potenzial als Wohn- oder Touristenmietobjekt.
An diese schließt sich die zweite Wohneinheit an, die eine Fläche von ca. 150 m2 auf 3 Etagen. Eine komplette Sanierung ist nötig. Ausgezeichnete Gelegenheit zur touristischen Vermietung mit Immobilien zur persönlichen Nutzung.
Die Lage ist äußerst ruhig, in einer kleinen Stadt mit wenigen Häusern und Blick auf Motovun. Vor dem Grundstück erstrecken sich Weinberge und landwirtschaftliche Flächen.
Eine sehr attraktive Lage, ein günstiger Preis und viele Möglichkeiten machen diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit auf dem Markt.
Agenturempfehlung!
Immobilien ID: ALG-2715
Kontakt: Marijana Budimir, marijana@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1893

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen