Wohnung zum Kauf 299.000 € 1 Zimmer 33,4 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Am Riesenfeld München 80809

Monat
1Zimmer
33,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Marius Biller

CITIGRUND Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Am Olympiapark - Helles Apartment mit Vollmöblierung - Ideal als Single-/Zweitwohnsitz - Investment!

Sehr gepflegtes und gut verwaltetes Wohnensemble mit modernem Erscheinungsbild. Der stadtbekannte und denkmalgeschützte "Olympia-Wohntower" wurde im Jahre 1970 vom renommierten Architekten Günter Behnisch geplant, auf einem weitläufigen Grundstück errichtet und gehört zum Original-Ensemble des olympischen Dorfs. Durch die zeitlose Architektur mit klaren Linien und großen Fensterfronten gleicht er zahlreichen modernen Neubauten. Neben dem imposanten Entree mit geräumigem Treppenhaus, Concierge-Service und Liftanlage verfügt das Gebäude über einen Fitnessraum, einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Bikeport für Fahrräder. Ansprechend gestaltete Grünflächen rund um das Ensemble vervollständigen das Angebot in bester Weise.

Die gesamte Anlage wurde in den Jahren 2012-2013 aufwendig saniert, exklusiv gestaltet und entspricht somit den neuesten Standards!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
1. Geschoss
Einbauküche

Lage

Am Riesenfeld, München (80809)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gewachsene Wohnlage nahe des weitläufigen Olympiaparks und des bekannten Olympiadorfs. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch die sehr gute Infrastruktur aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, vielseitige Restaurants und beliebte Biergärten sind nur wenige Minuten entfernt. Die BMW-Welt mit dem dazugehörigen Werk, das Olympiastadion und die Sportstätten des Olympiaparks befinden sich ebenfalls in direkter Nähe. Die ideale öffentliche Verkehrsanbindung wird durch den Bus mit den Linien 173, 180 und durch die U-Bahn-Linien U3, U8 ab dem Olympiazentrum gewährleistet.

.Ca. 2 Gehminuten bis zur nächsten U-Bahn-Station
.Ca. 3 Gehminuten bis zu den nächsten Supermärkten
.Ca. 4 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle
.Ca. 4 Gehminuten bis zu den Anfängen des Olympiaparks

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

299000 €

8.965,52 €/m²

Provision für Käufer

2,38% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

470 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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8.965,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.954 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.316 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte 19 Etagen

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Anbieter der Immobilie

CITIGRUND Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Maximiliansplatz 12 b, 80333 München

10 Jahre Partnerschaft

Herr Marius BillerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2g5sz5g

Referenznummer: 16054