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Moderne 4 Zimmer Wohnung
Moderne und zentrale 4-Zimmer-Wohnung ideal für Paare oder Familien
Verfügbar ab: 01.03.2025
Details zur Wohnung:
- Neuwertige Wohnung mit idealem Grundriss - perfekt für Paare mit Home-Office Möglichkeit oder als Familie
- Energieeffizienzklasse: A, Baujahr: 2020
- Wohnfläche: 112 m², sehr gut geschnitten
- 2. OG, mit Fahrstuhl erreichbar
- Großzügiger Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
- Offener Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und hochwertiger Küche
- Geräumige Einbauküche mit Induktionskochfeld mit Muldenlüfter, Spülmaschine, Kühl- und Gefrierkombination sowie Backofen
- Schlafzimmer mit elektrischen Außenrolladen
- Gästebadezimmer mit Dusche sowie Hauptbad mit Badewanne. Der Zugang zum zweiten Bad erfolgt über das Schlaf- und Ankleidezimmer. Beide Bäder verfügen über Deckenleuchte von Philips Hue, wodurch verschiedene Lichtszenen einstellbar sind
- Ankleidezimmer für exakt auf beiden Seiten je 2-Meter-Pax-Kleiderschränke. Die Pax-Korpusse verbleiben in der Wohnung und sind Teil des Mietobjektes
- Zwei weitere Räume, z.B. als Home Office, Gästezimmer oder Kinderzimmer nutzbar
- Alle Wohnräume sind mit einem Design Vinyl-Boden sowie einer raumweise regulierbaren Fußbodenheizung ausgestattet
- Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Eigener Kellerraum sowie separater Gemeinschafts-Fahrradkeller
- Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für 70€ gemietet werden
Miete:
- Kaltmiete: 1.490€
- Tiefgaragen-Stellplatz: 75€
- Nebenkosten: 320€ (inkl. Heiz- und Wasserkosten)
- Gesamtkosten/Warmmiete inkl. Stellplatz: 1.885€
- Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart
- Mindestmietdauer: 1 Jahr
- Kaution: 2,5 Monatsmieten
Auf Wunsch können einige Möbelstücke abgekauft und übernommen werden (z.B. Sofa, Esstisch, Flurschränke, Pax-Innenleben und Balkon-Lounge)
Kontakt:
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit Infos zu Ihrer Person und dem gewünschten Einzugsdatum zu.
