Wohnung zur Miete 500 € 2 Zimmer 52,4 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 24.01.2025<br/>Verfügbarkeit Schafbergstr. 12 Lichtental Baden-Baden 76534

Wohnung zur Miete
500 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
52,4 m²Wohnfläche
2.Geschoss
24.01.2025Verfügbarkeit

Frau Hager

Vonovia Kundenservice GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Perfekt für Sie - 2-Zimmer mit 52 qm und Balkon

Ihr neues Zuhause befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Fassadenvollwärmschutz in ruhiger Lage. Die Wohnung verfügt über eine Diele, ein Wohn- und ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Wohnküche, welche Sie mit Ihrer eigener Einbauküche perfekt gestalten können. Im Zuge von Renovierungsarbeiten im Jahr 2022 wurde in allen Wohnräumen, der Diele und der Küche ein pflegeleichter Design-Vinylboden in schöner Holzoptik verlegt. Zudem wurde in der Küche ein neuer weißer Fliesenspiegel angebracht. Das Badezimmer wurde mit zeitlosen Sanitärgegenständen ausgestattet. Zur ordentlichen Entspannung darf natürlich ein Balkon nicht fehlen. Im Untergeschoss befindet sich ein zugehöriger Kellerraum. Bei Einzug können Sie Ihr neues Zuhause gerne noch farblich nach Ihren Wünschen gestalten und sich so ein Ambiente schaffen, welches Sie strahlen lässt. Perfekt für Sie? Dann sehen wir uns.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 24.01.2025
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil

Lage

Schafbergstr. 12, Lichtental, Baden-Baden (76534)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Dieses Mehrfamilienwohnhaus befindet sich nicht direkt in Baden-Baden, sondern im Stadtteil Lichtental an einer Durchgangsstraße mit sehr guter Anbindung zum Zentrum von Baden-Baden. Durch die gute Infrastruktur befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ein Kindergarten, eine Grund- und Realschule in unmittelbarer Nähe. Die Lage zeichnet sich durch zahlreiche Spazier-, Lauf- und Radwege sowie die exklusive Nachbarschaft aus. In die Innenstadt von Baden-Baden gelangen Sie in ca. 5 Minuten mit dem Auto. Zum Bahnhof Baden-Baden, mit Anschlussmöglichkeiten an Regional- und Fernzüge sowie die Stadtbahn nach Karlsruhe, Bühl und Achern, gelangen Sie in kürzester Zeit über das gut ausgebaute Streckennetz der Baden-Badener-Linie. Baden-Baden liegt verkehrsgünstig an den Bundesautobahnen A 5 (Basel-Frankfurt) und A 8 (Karlsruhe-Stuttgart-München) sowie an den Bundesstraßen B 3 und B 500.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1954
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

680 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

500 €

9,53 €/m²

Nebenkosten

71 €

Heizkosten

109 €

Kaution

1.500,00

Weitere Informationen

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vonovia Kundenservice GmbHGewerblicher Anbieter

Universitätsstr. 133, 44803 Bochum

Frau HagerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hszp5f

Referenznummer: 86-1231150009