Haus zum Kauf

99000 €99.000 €660 €/m²

Finanzierung ab 410 €/Monat

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8Zimmer

150 m²Wohnfläche

5.430 m²Grundstück

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Baumersroda, Gleina OT Baumersroda (06632)

Auf dem ca. 3.000 m² großen Grundstück (Flurstück 158) befindet sich ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit ehemaligem Stallanbau. Gegenüber liegt ein weiteres Stallgebäude mit Obergeschoss und integrierter Garage. Die Wohnfläche des Hauses wird auf ca. 150 m² geschätzt, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und nicht ausgebautes Dachgeschoss. Das Haus ist nicht unterkellert.

Der hintere Teil des Grundstücks, etwa 1.500 m², ist als Grünland und Koppel angelegt und bietet eine zusätzliche Zufahrtsmöglichkeit.

Die separaten Flurstücke (24/2, 25/3 und 26/2) mit einer Gesamtfläche von ca. 2.427 m² bilden eine innerörtliche Grünfläche, die zuletzt als Koppel genutzt wurde.

- Baumersroda, Gemeinde Gleina, Burgenlandkreis, Bundesland Sachsen-Anhalt
- ca. 300 Einwohner
- Baumersroda liegt in einer ländlichen Umgebung, umgeben von Feldern und Wäldern.
- Verkehrsanbindung: Die Gemeinde ist über Landstraßen erreichbar und liegt in der Nähe größerer Städte wie Naumburg (ca. 20km) und Weißenfels (ca. 20km)
- Öffentlicher Nahverkehr: begrenzte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, ausschließlich Buslinien
- Grundversorgung: im Ort nicht gewährleistet, Versorgungseinrichtungen wie Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheken oder Schulen sind in benachbarten Gemeinden zu finden sein
- Natur und Erholung: Die ländliche Umgebung bietet Möglichkeiten für Naturerlebnisse und Erholung im Freien, wie zum Beispiel Wanderungen oder Fahrradtouren

Sonstiges Bei Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher (n. §§ 656 a-d BGB) gilt: Die vereinbarte Provision wird hälftig zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen.
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