Einfamilienhaus zum Kauf 245.000 € 3 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche 840 m²<br/>Grundstück Henstedt-Ulzburg 24558

Monat
3Zimmer
95 m²Wohnfläche
840 m²Grundstück

Andreas Poth

HBF Immobilien GmbH

Einfamilienhaus mit großem Garten auf Erbpacht

Optimal für Paare mit einem Kind.
Ihr neues Zuhause steht auf einem 840 m² großem Erbpachtgrundstück, dessen Vertrag noch bis zum 31.12.2062 läuft. Die monatliche Erbpacht beträgt € 190,-
Alle Räume sind großzügig und hell, der Garten ist mit viel Liebe zum Detail angelegt. Besonders hervorzuheben ist der große Wohnbereich, in dem Sie Platz für Essen, Wohnen und auch Arbeiten haben. Durch einen Anbau aus den 80er Jahren ist im Obergeschoss eine wundervolle Dachterrasse entstanden, die über ein Schlafzimmer erreichbar ist. Das 2. Schlafzimmer verfügt über eine Duschecke und ein eigenes WC, abgetrennt durch eine Schiebetür.
Das Haus ist voll unterkellert.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielen Möglichkeiten des Hauses inspirieren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badewanne
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Lage

Henstedt-Ulzburg (24558)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt in einem wundervoll ruhigen Wohngebiet von Henstedt-Ulzburg-Rhen. Die Nachbarschaft ist geprägt durch Einfamilienhäuser und Doppelhäuser.
Kindergärten und Schulen sind schnell mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß zu erreichen. Die Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen Sie im Umkreis von 1 Kilometer.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

245000 €

2.578,95 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst.
Die Gesamtprovision in Höhe von 7,14% inkl. Mwst. wird hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.578,95 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.256 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.778 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit der Brennstoffzellenheizung produzieren Sie ca. 4.000 kW Strom p.a. und können somit einen überwiegenden Teil ihres Strombedarfs abdecken. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HBF Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Lademannbogen 124, 22339 Hamburg

10 Jahre Partnerschaft

Andreas PothDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqjz5k

Referenznummer: Objekt-Nr. 72015