Einfamilienhaus zum Kauf 45.000 € 5 Zimmer 114,2 m²<br/>Wohnfläche 300 m²<br/>Grundstück Olbersdorf 02785

Monat
5Zimmer
114,2 m²Wohnfläche
300 m²Grundstück

Herr Wilhelm Baldauf

Dr. Thomas Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Kleines Haus in cooler Lage im Vorgebirge <3

Hübsches kleines Häuschen in Kleinbahnnähe. Die Lage ist toll, die Umgebung wird durch den See, die Kleinbahn und Parkflair geprägt.

Das Haus ist für seine Verhältnisse sehr preiswert - es müsste aber hier auch einiges gemacht werden - eben mal einziehen ist nicht so möglich.

Im Erdgeschoss ist ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmerchen, eine Küche und ein älteres Bad vorhanden, oben 2 weitere Räume und Nebengelass. Alles hübsch und klein - wer große Räume sucht, ist hier falsch.

Das Haus ist in leichter Hanglage gebaut - die angrenzenden Wege um das Haus mit Steinen belegt. Hinten ist das Haus sogar etwas in den Hang gesetzt - es wäre sehr ratsam, dem Sockel mehr Luft und Dichtheit zu verschaffen, das würde dem Haus gut tun.

Eine Garage und eine Terrasse rundet das alles ab - mit einigem handwerklichen Geschick sollte hier ein hübsches Heim entstehen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Teppich
Kabelanschluss
voll erschlossen

Lage

Olbersdorf (02785)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum Olbersdorfer See, der eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Bootfahren und Angeln bietet. Die umliegende Landschaft ist von üppigem Grün umgeben und bietet eine erholsame Atmosphäre fernab vom hektischen Stadtleben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahrca. 1900, 1976
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

45000 €

393,91 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt)

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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393,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

1.867 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Ortsbeschreibung Südlich der Stadt Zittau gelegen stellt die Gemeinde Olbersdorf das Bindeglied zwischen der historischen Kreisstadt und dem kleinsten Mittelgebirge Deutschlands, dem Zittauer Gebirge dar. Olbersdorf entstand als zweireihiges Waldhufendorf entlang des Goldbaches und bietet heute seinen Einwohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zum Wohnen und Erholen, so z.B. den Olbersdorfer See. Besichtigung Für Besichtigungswünsche nutzen Sie bitte ausschließlich die Kontaktfunktion des Immobilienportals unter Angabe Ihrer vollständigen Daten. Es werden nur diese Personen bei der Koordinierung der Besichtigungen berücksichtigt.

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Anbieter der Immobilie

Dr. Thomas Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Neustadt 34, 02763 Zittau

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f4wg5e

Referenznummer: 05155